Appartement 4 chambres neuf, rez-de-chaussée, Genneruxi, Cagliari

CagliariGenneruxi
  • € 630 000
  • 4
  • 196
  • 2
  • 0
  • Oui
Description
In un'elegante sinergia di prestigio e natura, vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere; un elegante piano terra circondato dalla bellezza sublime dal suo giardino di 600 mq di proprietà esclusiva, che abbraccia l’appartamento su tre lati, il tutto immerso nel lussureggiante parco privato di 1400 mq riservato esclusivamente ai soli condomini.
L'ingresso di questa incantevole residenza si apre su un soggiorno raffinato, illuminato da una vetrata scorrevole che garantisce privacy alla zona cottura.
Un elegante disimpegno conduce alle tre camere da letto, due singole ed una camera matrimoniale con bagno privato ed un bagno padronale.
Il riscaldamento autonomo a soffitto Dykin, indipendente in ogni ambiente, offre la massima efficienza energetica e comfort personalizzato.
Tutti gli ambienti di questa splendida residenza si affacciano sul giardino privato, qui ogni passo rivela un'esplosione di comfort colori e forme, con sole e piante autoctone che raccontano la storia della nostra terra affascinante, il tutto accudito da un sofisticato sistema di irrigazione a scomparsa automatizzato che contribuisce al mantenimento autonomo del vostro splendido angolo di paradiso.
I solai in cemento armato anti-rumore assicurano tranquillità e comfort in ogni momento della giornata e la tecnologia di domotica avanzata controllerà per voi tapparelle, illuminazione, riscaldamento e citofono, offrendovi un'esperienza di vita moderna e intuitiva.
Questo esclusivo piano terra vanta anche garage, possibilità di secondo garage e cantina, per un comfort ed una praticità completa per gli abitanti che avranno la fortuna di sceglierla.
La sicurezza è una priorità in questa raffinata dimora, grazie ad un sofisticato sistema di videosorveglianza che copre ogni angolo e perimetro della struttura, garantendo la vostra tranquillità e protezione.
Questo paradiso di prestigio offre sole otto unità abitative, ognuna con una disposizione unica e un parco esclusivo tutto per sé.
Ogni dettaglio, anche il più piccolo, è stato curato con maestria, riprendendo elementi della vita quotidiana e trasformandoli in segni distintivi di raffinatezza.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Terrasse
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60772117 - 04/07/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
196 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Terrasse
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 630 000
charges de copropriété
€ 160/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, avec air
Climatisation
Autonome
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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