Maison individuelle via U. Giordano 13, Centro, Abano Terme

[Rif. DV-4708] Nuda proprietà. In zona residenziale e verde ad Abano Terme, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, su due livelli e in buono stato.
L'immobile, di 200 mq e sito in via U. Giordano, è composto al piano principale da un ingresso che apre su un ampio disimpegno, da cui si accede ai vari ambienti della casa. Sulla sinistra si trova un grande soggiorno con doppia esposizione, caratterizzato da porte finestre che si aprono sul terrazzo abitabile.
Sulla destra dell'ingresso si accede alla cucina, anch'essa provvista di una porta finestra che consente l'accesso diretto sull'esterno. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra si trovano le scale che conducono al piano inferiore, mentre poco più avanti sulla destra si trova una stanza adibita a studio. Questo ambiente può essere utilizzato come ufficio o come spazio per lo studio personale. Superata una rampa di tre scalini, si accede alle ultime stanze del piano superiore. Qui si trova un'ampia camera da letto matrimoniale con porta finestra che offre un accesso diretto al balcone. Accanto alla camera da letto si trova un bagno finestrato, dotato di due lavandini e di un box doccia. Inoltre, c'è un'altra camera adibita a studio, dotata di aria condizionata.
Al piano inferiore, ai piedi delle scale, si trova un secondo bagno con box doccia. Accanto al bagno, c'è un'ampia stanza adibita a taverna. Troviamo anche una cameretta per gli ospiti. Infine, è presente una sala lavanderia/ripostiglio.
La villa è circondata da un giardino privato di circa 200 mq: posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Un box auto completa la proprietà. Tra le dotazioni: porta blindata, cancello elettrico, sistema di allarme e camino.

La zona residenziale è caratterizzata da villette con ampi spazi verdi, garantendo un ambiente sereno e rilassante. I principali servizi alla persona come bar, ristoranti, banche, farmacie e supermercati sono tutti raggiungibili in pochi minuti.
La posizione dell'immobile è comoda per gli spostamenti: a soli 4 minuti a piedi si trova la fermata del bus Battisti fr. Negri, che permette di raggiungere facilmente le zone circostanti. La SS250 Via dei Colli Euganei è nelle vicinanze, offrendo una facile connessione con altre località. Padova è a soli 25 minuti di macchina, mentre la stazione di Abano Terme è a 5 minuti di macchina o 20 minuti con i mezzi pubblici. Il centro di Abano Terme è raggiungibile in soli 15 minuti a piedi.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla, ma comoda per i servizi e i collegamenti principali.