Appartement via Attilio Friggeri, Balduina, Rome

( PARCO DEL PINETO) LUMINOSO PIANO ALTO, ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, 2 BALCONI, TRIPLA ESPOSIZIONE, cantina €550.000 Rif. LP/204 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.it

Nel quartiere più ambito di Roma Nord, a pochi passi dal Parco del Pineto e di Piazza della Balduina, zona ottimamente collegata dai servizi autobus e dalla vicina stazione ferroviaria " Roma Balduina", è ben fornita di negozi di vario genere, proponiamo, in splendido stabile in tinta con ampi spazi verdi condominiali e servizio di portineria , la vendita di un irripetibile piano alto. L'immobile è posto al quarto piano di sei ed è in buone condizioni interne, ma la presenza di vari muri tramezzi permette una ridistribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze abitative, come la realizzazione di una quarta camera. La proprietà è composta da un'ampia zona di ingresso con guardaroba/ripostiglio, salone doppio, con accesso ad una balconata vivibile, due camere, cameretta, cucina abitabile con balconcino di servizio e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. La posizione e la via rendono l'appartamento luminoso e silenzioso. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

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(PINETO PARK) BRIGHT HIGH FLOOR, large entrance hall, double living room, 3 bedrooms, eat-in kitchen, two bathrooms, utility room, 2 BALCONIES, TRIPLE EXPOSURE, Cellar €550,000 Ref. LP/204 Tel.0669339108
www.leximmobiliare.it
In the most coveted district of Northern Rome, a few steps from the Pineto Park and Piazza della Balduina, an area well connected by bus services and the nearby "Roma Balduina" railway station, is well stocked with shops of various kinds, we offer, in a splendid stable in the same color as large shared green spaces and concierge service, the sale of a unique high floor. The property is located on the fourth floor of six and is in good internal conditions, but the presence of various partition walls allows a redistribution of the rooms according to one's housing needs, such as the creation of a fourth bedroom. The property consists of a large entrance area with cloakroom/storage room, double living room with access to a livable balcony, two bedrooms, single bedroom, eat-in kitchen with service balcony and two bathrooms. The property includes a cellar in the basement. The location and the street make the apartment bright and quiet. "The present information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements."