Villa bi-familiale via circonvallazione, Centro, Venaus

Soluzione indipendente su quattro lati e libera da ostruzioni di altri fabbricati, quindi perfettamente esposta alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Situato in posizione strategica, in prossimità dalla provinciale di Venaus, distante poche centinaia di metri dalla scuola elementare, dai ristornati e pochi chilometri dal centro di Susa. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dall'area cortilizia, ultimata nel 2010, tramite il passaggio carraio e pedonale dal cancello automatizzato ed ad oggi è composta da un basso fabbricato oltre a numerosi parcheggi scoperti contrassegnati e ben individuabili. La costruzione del fabbricato è riconducibile alla prima metà degli anni 60' ed è stato oggetto di modifiche e migliorie a partire dal 2002, anno del rifacimento del tetto, che è stato poi coibentato nel 2009. L'immobile è suddiviso in due piani abitativi, che lo rendono a tutti gli effetti una soluzione bifamigliare. Il piano terra è stato completamente ristrutturato tra il 2008 ed il 2011. L'ingresso dell'abitazione al piano terra disimpegna i principali locali abitativi del piano tra cui: la cucina abitabile dotata di terrazzo, utilizzabile anche come secondo accesso all'abitazione, due camere da letto ed al bagno finestrato. Al piano terra è presente un ulteriore spazio dedicato alla tavernetta, dove è stato posizionato un forno a legna ed una cucina, oltre ad una lavanderia ed un locale dispensa. Il riscaldamento dall'abitazione avviene mediante l'utilizzo di una caldaia, posta sul terrazzo, ed alimentata con gas a GPL. La seconda abitazione, posta al primo piano e raggiungibile mediante un vano scala, comprende cinque locali, disimpegnati nuovamente da un bussolotto ed è composta da una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, un ampio bagno finestrato e due terrazzi. Il piano cantinato, posto nel seminterrato, è composto da un unico locale di circa 100 m2 oltre a due locali tecnici, ad oggi utilizzati per ospitare la caldaia e le cisterna del gasolio, fonte del riscaldamento per l'abitazione del primo piano, sono inoltre presenti tre canne fumarie. Completa il fabbricato un ampio sottotetto di circa 140 m2 totalmente piastrellato e perlinato, raggiungibile mediante il vano scala. L'esterno gode di una superficie complessiva di circa 800 metri quadrati di terreno e circa 400 m2 di area cortilizia.