Villa indépendante via Filippo Gentile 75, Albissola Marina

Villa multi-pièces sur deux étages hors sol libre sur quatre côtés avec dépendance et triple entrée. Composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, chambre, deux salles de bains avec buanderie, deux placards et porche couvert relié au premier étage par un escalier intérieur. La dépendance également située au rez-de-chaussée se compose de deux pièces plus des services. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, de deux salles de bains ainsi que d'accessoires tels qu'une loggia et des couloirs. L'unité est complétée par un parking intérieur et un grand jardin d'environ 600 mètres carrés, équipé de deux gazebos, d'une fontaine, d'un four confortable et d'un potager. La propriété est en bon état à l'intérieur avec des sols en céramique et en terre cuite dans toutes les pièces. Porte blindée, châssis de fenêtres en aluminium et double vitrage, moustiquaires et volets. La climatisation est présente dans les chambres ainsi que dans le séjour, avec un inverseur chaud-froid. L'unité est équipée d'un système antivol, d'un système de vidéosurveillance et d'un interphone vidéo. Le chauffage est autonome, avec une chaudière à gaz à condensation et il y a un système photovoltaïque. L'enduit extérieur a été appliqué dans l'unité immobilière, tandis que le toit est isolé. Situé à seulement 700 mètres de la mer et du centre-ville, desservi par diverses activités commerciales telles que supermarchés, pharmacies, centres sportifs, bureaux de poste, banques et espaces verts. L'arrêt de bus des lignes 5 et 7 est situé à proximité immédiate, et garantit une liaison rapide vers les plages, les stations balnéaires, la gare, ainsi que le centre-ville d'Albissola Marina. L'offre immobilière peut être satisfaite par ceux qui recherchent une solution indépendante, isolée du contexte de la ville, à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. C'est-à-dire pour l'investissement immobilier compte tenu de la demande de plus en plus forte tant pour les locations touristiques que pour les achats car la prédisposition à la scission, à partir de laquelle il est possible d'obtenir plus d'unités immobilières, le rend attractif précisément pour ce type de transaction immobilière.