Villa indépendante via Valgiano, Petrognano - San Gennaro, Capannori

Località San Pietro a Marcigliana: Posta in stupenda zona collinare e ben soleggiata, immersa nel verde, con incantevoli e magnifici panorami, proponiamo in vendita questa signorile villa singola di inizi anni '60; la villa è abitabile tuttavia necessita di interventi di ammodernamento e di manutenzione in quanto gli impianti, sebbene tutti funzionanti, la struttura e le finiture sono riconducibili all'epoca della sua costruzione. L'immobile presenta al piano terra due piacevolissimi ed ampi porticati per circa 110 mq. totali dai quali ammirare i paesaggi circostanti in tutta la loro straordinaria bellezza, un locale di sgombero di circa 30 mq. da utilizzare anche come taverna e la scala di ingresso al piano primo dove si sviluppa la porzione abitativa di circa 140 mq. La parte abitativa si compone di ingresso in salottino arricchito da terrazzo, sala, sala pranzo con accesso ad un secondo terrazzo panoramico, cucinotto, ampio disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e soffitta semi-praticabile. A corredo della villa terreno agricolo di circa 3.800 mq. sviluppato attorno l'immobile dove troviamo 52 olivi in produzione. Oggetto molto interessante, dalla posizione privilegiata ed esposizione molto luminosa. Classe Energetica G-225,7 KWh/mq.*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.