Villa indépendante via treno 1, Trenzano

CASCINE RISTRUTTURATE IN CLASSE A4
Gli immobili che vi proponiamo sono due cascine ristrutturate in classe energetica A4 che godono di finiture di pregio e di generosi spazi. Sono così strutturate:
Il primo immobile è dotato di un'ampia zona giorno con cucina separata al piano terra, tramite la scala interna arriviamo al primo piano dove troviamo due camere da letto con cabina armadio e il bagno finestrato, salendo di un piano ancora abbiamo la mansarda abitabile con una grande vetrata che concede la vista sulla campagna circostante. La soluzione è stata totalmente ristrutturata, sono stati rifatti gli impianti elettrici e idraulici, gli infissi che ad oggi risultano di vetro e legno, impianto foltovaico e caldaia a condensazione. La seconda soluzione è invece composta da ingresso con bagno e ripostiglio, scala che conduce al primo piano, dove troviamo la zona giorno openspace e due camere da letto.
La proprietà comprende un grande giardino di 1300 mq e un locale deposito, anch'esso totalmente ristrutturato, dotato di travi a vista e impiantistica nuova. Le soluzioni proposte potrebbero essere adatte oltre che all'uso abitativo, anche alla realizzazione di un b&b, o alla creazione di un maneggio per svolgere attività di equitazione.

UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile e'situato a Trenzano, un comune italiano di circa 5500 abitanti che si trova nella provincia di Brescia, in Lombardia. Negli ultimi anni il paese e'stato protagonista di un grande sviluppo sia in termini demografici, sia di attivita' commerciali, in parte grazie anche alla tangenziale, collegata all'autostrada A35, conosciuta come BreBeMi, che collega le citta'di Brescia, Bergamo e Milano. Trenzano e'anche il paese che confina con il grande Autodromo di Franciacorta, dove si svolgono competizioni automobilistiche, che nel 2019 e'stato acquistato dalla Porsche. Il lago di Iseo si trova invece a solo 20 minuti di auto. Il comune è fornito di servizio postale, scuola dell'infanzia, primaria e secondaria, diversi patronati e piccoli centri commerciali, ristoranti e bar per vivere a pieno il territorio.