• € 3 000 000
  • 5+
  • 1 300
  • 3+
Description
FORLI' - CENTRO - In palazzo signorile affacciato sulla piazza principale di Forlì, porzione immobiliare interamente locata con prima scadenza contratto al 30 giugno 2028.
L'immobile si sviluppa su più livelli:
Il piano terra, di mq 385 circa, è composto da un ampio open space rivolto verso la piazza, con accesso dai portici, e 6 uffici nella parte interna dove si trova un ulteriore ingresso.
Il primo piano, di mq 307 circa, ha un ampio disimpegno centrale, 6 uffici, sale di diverse dimensioni, un blocco servizi di 2 bagni con antibagno e 2 vani di servizio.
Il secondo piano ospita una sala riunioni, un'area break con blocco servizi, un bagno disabili e una zona archivio nella parte sottotetto.
Il piano seminterrato è dedicato ad archivi e depositi (caveau) e 2 bagni.
I vari piani sono collegati tra loro tramite scala e ascensore.

I locali ai piani terra e interrato, attualmente liberi da attività operative, sono stati sede di una filiale bancaria.
La posizione è centralissima e di grande visibilità.

IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali dirette a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
BO-30589 FO - 24/07/2023
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
1 300 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
4 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, de 1° à 2°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
vitrines
6 vitrines sur rue
dernière activité exercée
Autre
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Vannes automatiques
Câblé
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 3 000 000
charges de copropriété
€ 320/mois
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E50.91 kWh/m² année
Plan
Foto 29
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Foto 32
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