Villa pluri-familiale via Bronte, Borghesiana, Rome

RomeBorghesianaVia Bronte
  • € 430 000
  • 5+
  • 134
  • 2
  • Non
Description
Esclusive Ville immerse in un’oasi di tranquillità e raffinatezza per complessivi 134 mq disposti su due livelli di cui 82 mq al piano terra e 52 mq al piano superiore, complete di portico, giardino angolare e 3 posti auto di pertinenza serviti da colonnina per la ricarica della macchina elettrica. Piano Terra composto da: luminosissimo Salone con serra solare, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Tutti gli ambienti consentono l’accesso sullo spazio esterno, rappresentato da un ampio portico e dal giardino con metrature complessive fino a 180 mq. Il giardino sarà consegnato finito e completo di manto erboso, impianto elettrico ed impianto di irrigazione automatico alimentato da cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Piano Primo composto da 4 vani di altezza 2.40 mt. CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE Le costruzioni sono rifinite con materiali di pregio delle migliori aziende sul mercato e dotate di tutti i comfort necessari ad un miglioramento della qualità di vita di ogni cliente e nello specifico la società costruttrice fornisce per ogni unità immobiliare IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito: - L’impianto elettrico Bticino sarà di ultima generazione con l’applicazione del nuovo sistema Smart Connect con sistema di comando luci, avvolgibili e gestione carichi. - Impianto di Antifurto a protezione dell’unità immobiliare. Il sistema sarà costituito da una centrale che gestisce i contatti magnetici sul portone d’ingresso e sulle grate apribili, saranno anche predisposti sensori esterni per un eventuale ampliamento. - Impianto Videocitofono a colori. - Impianto satellitare e terrestre - Impianto di riscaldamento a pavimento radiante e la produzione acqua calda sanitaria (ACS) sarà di tipo autonomo per ciascun immobile, alimentato da Pompa di Calore Daikin o similare - Predisposizione per la climatizzazione estiva - Infissi in legno con vetrocamera - Grate in ferro zincate e verniciate - Porte in legno - Portone blindato - Impianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni appartamento, con potenza di picco di 1,2 Kwh completo di inverter, con possibilità di ampliamento - 3 Posti Auto pertinenziali per ogni villino saranno dotati di una Presa Green’up Access per la ricarica della macchina elettrica. LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI CONTENUTE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
Informations
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Système TV avec parabole satellitaire
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60774514 - 07/02/2024
transaction
Vente
typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
134 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Système TV avec parabole satellitaire
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 430 000
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Indice perf. des énergies renouvelables
15kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A415 kWh/m² année
Plan
TC VERMICINO TUSCOLANA
TC VERMICINO TUSCOLANA
TC VERMICINO TUSCOLANA
TC VERMICINO TUSCOLANA
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