Local commercial en Vente

Montecchio MaggioreViale Milano
  • € 230 000
  • 2
  • 178
  • 1
  • S - 0
Description
NEGOZIO OPEN-SPACE CON AMPIO MAGAZZINO INTERRATO IN VENDITA A MONTECCHIO MAGGIORE - Rif. 7940
A 1,2 km dal casello autostradale, proponiamo ottima superficie commerciale al piano terra con belle vetrine fronte strada.
Il negozio è ubicato all'interno di un piccolo e piacevole contesto commerciale/direzionale con negozi al piano terreno e uffici al piano primo e dotato di grande piazzale adibito a parcheggio libero.
Oltre al negozio di 130 mq, completo di bagno con antibagno, in proprietà c'è un ampio magazzino interrato di 95 mq accessibile sia dalla corsia carraia posta sul retro dell'edificio sia direttamente dal negozio con una scala interna.
Il negozio è molto visibile dalla strada principale ed è inserito all'interno di contesto direzioanle/commerciale ove ci sono altri negozi.
Ampio parcheggio esterno.
Soluzione ottima anche per investimento ( reddittività ottenibile facilmente dell'8%)
Siamo a vostra disposizione per dettagli e visite!
AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
7940 - 22/04/2024
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
178 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Hauteur sous plafond
3,05 m
vitrines
3 vitrines sur rue, 6 m linéaires
dernière activité exercée
Autre
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Câblé
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Exposition sud, est
Coûts
prix
€ 230 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1992
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
85.64kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D126.28 kWh/m² année
Plan
7940_pianta_negozio_Alte_Montecchio
7940_pianta_negozio+magazzino_Alte_Montecchio
7940_pianta_negozio_Alte_Montecchio
7940_pianta_negozio+magazzino_Alte_Montecchio
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