Local commercial en Location

A Brescia, a ridosso della tangenziale e dall'A4, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto complesso con una superfie commerciale di circa 1.000mq di costruito e piazzale privato di pertinenza di 4500mq circa.
L'immobile si estende su due livelli: piano terra di circa 750mq distribuiti in ingresso, corridoio che conduce a zona cucina con doppia canna fumaria, due sale pranzo e servizi igienici; soppalco di circa 220mq distribuiti in sala pranzo e servizi igienici.
I due livelli sono collegati tra loro tramite scala interna e ascensore.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
All'esterno l'immobile dispone di un curato dehor estivo di circa 465mq e di un piazzale privato utilizzabile anche come parcheggio di circa 4.000mq.
La soluzione è posizionata su strada di forte passaggio: è stato calcolato un traffico veicolare giornaliero di circa 230.000 auto sull'A4 e 130.000 sulla tangenziale.
Ideale per attività di somministrazione quali ristoranti e/o pub.