Hangar en Vente

COMPLEXE INDUSTRIEL À VENDRE À CATANE
Coordonnées 37.4708227, 15.0388645
La superficie construite est d'environ 2 200 m2 et la superficie extérieure est d'environ 6 500 m2.

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Référence de l'annonce 381.

SURFACE ET COMPOSITION INTERNE :
- La parcelle de terrain sur laquelle affecte l'ensemble immobilier a une superficie totale d'environ 9 000 m2.
- Le complexe est composé de deux entrepôts adjacents l'un à l'autre ;

Hangar 1 :
- Surface couverte d'environ 1 395 m2 répartie sur deux niveaux :
Zone utilisée pour le traitement et le stockage :
Il est situé au rez-de-chaussée, a une superficie totale d'environ 965 m2 et une hauteur intérieure d'environ 6 mètres.
A noter que la toiture n'est pas celle d'origine mais a été remplacée ultérieurement par une toiture isolée.

Espace bureau.
Il est situé à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage et a une superficie totale d'environ 430 m2 ;
Les bureaux sont reliés entre eux par un escalier intérieur ;
L'accès aux bureaux peut s'effectuer aussi bien depuis l'intérieur de l'entrepôt que depuis les accès à la cour extérieure du bâtiment.

Hangar 2 :
Il a une superficie d'environ 800 m2 et est divisé en deux parties distinctes possédant chacune sa propre mezzanine.
- le rez-de-chaussée d'environ 750 m2 a une hauteur de 6,05 mètres
- Les mezzanines ont une hauteur maximale d'environ 3,00 mètres.

CONDITIONS DES PROPRIÉTÉS
- Les deux entrepôts nécessitent des travaux de rénovation.

EMPLACEMENT:
Le complexe est situé dans la périphérie sud-ouest de Catane, à proximité de l'autoroute A19 Palerme-Catane.

La zone dans laquelle se trouve la propriété est périphérique, caractérisée par la présence d'entrepôts commerciaux/industriels.
A proximité immédiate se trouvent l'entrée de l'autoroute A19 (Zia Lisa), à seulement 1 km, et le périphérique de Catane à 2,5 km. Le centre historique de Catane est à 8 km ; l'aéroport à 4 km, tandis que le port à 7,5 km.
A une courte distance se trouvent le centre commercial Le Porte di Catania et le concessionnaire automobile BMW.

Les cabanons peuvent être vendus à l'unité : voir annonce avec le code CM039

QUI NOUS SOMMES:
Expertise Re est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'immeubles entiers, de locaux commerciaux et industriels, de bureaux et d'immeubles de direction.
Il possède également les compétences dans l'étude et l'analyse de plans d'intervention visant la cession et le réaménagement de propriétés selon des besoins et des objectifs précis.
Nous pensons que ce n'est qu'en partant de besoins spécifiques que nous pourrons identifier les solutions d'investissement immobilier les plus adaptées.
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