Ferme Strada Regionale Maremmana, Pitigliano

À trois km du magnifique village de Pitigliano, au cœur de la Maremme toscane et parmi les collines, dans la localité de Naioli, nous proposons à la vente une splendide ferme qui s'étend sur cinq hectares de terrain, composée de deux bâtiments, une entièrement rénovée XVIIe siècle, à usage de chambres d'hôtes et manoir indépendant (maison rouge)

Possibilité d'acheter un terrain agricole situé sur la commune de Pitigliano, loc. San Pietro, d'environ 8 hectares, dont 4 plantés de vignes et 2 de bois et une parcelle de terrain agricole située dans la commune de Sorano, dans la région de Castellaccio Terzo, d'une superficie de 10 hectares, dont sept pour les terres arables et trois pour les bois.ferme (ancien monastère) répartie sur deux niveaux en plus du rez-de-chaussée et les pièces sont réparties comme suit :
Rez-de-chaussée composé d'un grand couloir, séjour avec cheminée, cuisine et salle de bains, ainsi qu'un grand entrepôt et une deuxième salle de bain accessible de l'extérieur ;
Premier étage composé de :
- appartement d'env. 75 composé d'un séjour avec cheminée, kitchenette, deux chambres doubles et salle de bains ;
- studio d'env. 35. avec kitchenette et salle de bain;
Deuxième étage composé de: deux appartements de deux pièces (l'un des deux avec cheminée) qui développent une superficie d'env. 55 chacun
Sous-sol composé d'un entrepôt et d'une cave
La ferme a été rénovée avec une grande attention aux détails
Les matériaux de bonne qualité ont fidèlement conservé les caractéristiques de construction du bâtiment. Les sols sont en terre cuite toscane et les plafonds ont conservé leur structure de poutres en bois
Tous les appartements ont leur propre chaudière pour le système de chauffage
Le bâtiment dispose d'une cour attenante exclusive où se trouvent une piscine, des fours, un tennis en gazon synthétique cour, boulodrome, ainsi qu'un puits à usage domestique et agricole alimenté par la récupération des eaux de pluie.

Le manoir qui se trouve à environ 400 mètres du mas couvre une superficie de 180 m². distribué sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, cuisine, salle à manger et salle de bain, tandis que le premier étage se compose de deux grandes chambres doubles, d'une salle de bain et d'un grenier.La maison principale dispose également d'une cour attenante exclusive et de quatre caves rurales souterraines.
Le terrain environnant, d'environ cinq hectares, se développe autour des deux bâtiments, créant, en fait, une propriété exclusive, agrémentée d'oliviers, pommiers, noyers, figuiers et chênes.

La ferme est située dans une zone stratégique qui permet vous permet de rejoindre facilement des zones touristiques de grand charme avec de courts trajets tels que le magnifique Val D'Orcia à moins de 30 km, la région d'Orbetello et l'Argentario à moins de 50 km, le lac de Bolsena à moins de 30 km, Monte Amiata à environ 60 km. Les environs offrent également la possibilité de visiter les nombreux villages médiévaux typiques de la région et les nombreux sites étrusques.--ed050b61dbcf5864edbbfe53761a9767!