Appartement 4 chambres via Giuseppe Verdi 36, Centro, Castellammare del Golfo

Castellammare del GolfoVia Giuseppe Verdi
  • € 160 000
  • 4
  • 74
  • 2
  • 1
  • Oui
Description

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À 400 mètres de la suggestive Cala Petrolo et de la Marina, ainsi que dans le centre de Castellammare del Golfo, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble ancien en cours de rénovation, équipé d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une double exposition, intérieure et - grâce aux balcons ornementaux - extérieure. Ses environ 74 m2 contiennent l'essentiel : deux chambres, une cuisine-séjour, deux salles de bains et un débarras. Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité moyenne-haute ; les luminaires seront en bois Okumè (un excellent matériau en raison de sa haute imperméabilité) et en double vitrage. La classe énergétique A2 de l'appartement garantira un bien-être de vie considérable et des économies d'énergie.
Les caractéristiques et la position stratégique le rendent idéal à la fois comme maison de vacances et comme investissement.
Au même étage se trouve également un autre appartement avec des caractéristiques similaires. Elle est à vendre et en cours de rénovation.

La propriété en question est située dans la splendide Castellammare del Golfo, une ville située dans un magnifique golfe entre Capo Gallo et Capo San Vito.
La mer, les montagnes, l'histoire et les traditions font de cette ville un patrimoine culturel enviable caché dans ce coin de la Sicile.
Castellammare, grâce à un patrimoine d'une valeur inestimable, constitué de l'extraordinaire beauté naturelle de ses côtes et de son arrière-pays, est devenue une attraction touristique importante, qui peut offrir ses visiteurs: comme l'ancien village balnéaire de Scopello avec sa pêcherie de thon et ses Faraglioni, la côte caractérisée par des plages de sable doré à l'est, déchiquetée de criques immaculées et de rochers à l'ouest comme (baie de Guidaloca, Calabianca, Calarossa , Faraglioni di Scopello et la réserve naturelle du Zingaro regorgeant de magnifiques criques, sentiers et plages de galets et de sable qui se reflètent dans une mer intacte, claire et tranquille. N'oubliez pas non plus les Thermes de Ségeste, dont les eaux, classées hyperthermales, sulfureuses. , hautement minéralisés, ils exercent une action thérapeutique importante. Les aéroports sont à 60 km pour Trapani Birgi et à 50 km pour Palerme Falcone-Borsellino.--57db4d4634f202973baf63bb4ad4440b!
Informations
autres caractéristiques
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02RQW9 - 01/12/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
74 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
1°, avec ascenseur
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 160 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1924
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
A2≥ 3,51 kWh/m² année
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