Villa indépendante via Rubiera 47, Case Vellani, San Martino in Rio

San Martino in RioVia Rubiera
  • € 400 000
  • 5+
  • 510
  • 3
  • Non
Description
Benvenuti nella vostra futura dimora, un'oasi di spazio e versatilità che offre infinite opportunità di personalizzazione. Questa magnifica casa di 500 mq, situata in una zona di passaggio comoda per ogni spostamento, si presta a molteplici soluzioni abitative o creare un B&B.
Al piano terra, accolti da un ingresso, troverete la sala e una cucina, perfetta per riunioni familiari e cene. Questo spazio è ideale per creare un ambiente accogliente e rilassante per intrattenere gli ospiti o semplicemente per godersi momenti di tranquillità.
Al piano superiore, vi attendono cinque spaziose camere da letto, che offrono ampio spazio per accogliere tutta la famiglia o per creare comode zone di studio o hobby. I due bagni completi al piano superiore garantiscono la massima comodità per tutti i membri della famiglia.
La vera sorpresa di questa proprietà è la presenza di un negozio e un bar all'interno della casa, che offrono l'opportunità di trasformare questo immobile in un'attività commerciale o in un luogo di socializzazione per voi e i vostri amici. Questa caratteristica unica aggiunge valore e versatilità alla proprietà, consentendovi di esplorare molteplici opportunità imprenditoriali o di godervi il comfort di avere tutto a portata di mano.
La posizione strategica di questa casa garantisce un facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti rapidi e convenienti. Inoltre, con la possibilità di creare 3 o 4 abitazioni all'interno di questa spaziosa proprietà, si aprono interessanti prospettive per investimenti immobiliari o per creare uno spazio multi-generazionale per tutta la famiglia.
Non perdete l'opportunità di realizzare i vostri sogni in questa residenza unica. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutto ciò che questa casa straordinaria ha da offrire.

Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio.
Informations
autres caractéristiques
Mansarde
Fibre optique
Porte blindée
Exposition interne
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
A421 - 15/09/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
510 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Mansarde
Fibre optique
Porte blindée
Exposition interne
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 400 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
plan a421
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