Penthouse via Gabriele d'Annunzio 3, Centro, Morlupo

Dans la Via Gabriele D'Annunzio, à Morlupo (RM), nous proposons à la vente un penthouse nouvellement construit, année 2013, jamais habité. La propriété est située dans la copropriété 'Valle La Posta' accessible par une allée et un passage piéton. La copropriété est composée de deux immeubles de 10 logements chacun pour un total de 20 logements. Excellent contexte. L'emplacement de la propriété est stratégique, en effet, elle se trouve à seulement 150 mètres de la Via Flaminia, de la gare sur le tronçon Rome-Civita Castellana-Viterbo et de tous les principaux services qu'offre la ville.
L'appartement est situé au troisième et dernier étage de la structure et est divisé comme suit : séjour avec coin cuisine avec accès à la terrasse d'environ 15 m2 à partir de laquelle il est possible d'accéder, par un escalier en colimaçon en fer forgé, au toit plat de 30 m2 où il est possible de profiter d'une vue imprenable sur la région ; la zone nuit se compose de: chambre double avec placard et balcon de 3 m2, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, couloir et deux salles de bain, une avec baignoire et l'autre avec douche. La propriété bénéficie d'une excellente exposition sud et cela donne de la luminosité à la propriété.
MATÉRIAUX UTILISÉS : Petit bâtiment entièrement en béton armé. Le chauffage est autonome au méthane avec radiateurs, eau directe et tout à l'égout. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets. Double porte d'accès, toutes deux blindées. Portes intérieures en bois. Toutes les finitions remontent à l'année de construction du bâtiment, sols en grès cérame. Complet avec ascenseur et place de parking extérieure assignée.
Les charges de la copropriété s'élèvent à environ 960,00 par an et comprennent tout le nettoyage intérieur et extérieur, l'entretien des ascenseurs et l'éclairage.

Classe énergétique : D ; kwh/m2 an 45,5