Villa indépendante viale Luigi Merello, Tuvixeddu, Cagliari

Dans le Viale Merello résidentiel et arboré, située sur un terrain d'environ 600 m2, se trouve l'élégante villa que nous vous proposons.Caractérisée par un merveilleux style classique avec des détails Art Nouveau, la propriété, avec un jardin sur quatre côtés d'environ 380 m2, Il est réparti sur quatre étages pour un total de 517 m2 intérieurs.
Au rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin, nous sommes accueillis à droite par un grand bureau, à gauche par un élégant triple séjour avec cheminée. En descendant le couloir, nous trouvons la cuisine spacieuse, avec des brûleurs positionnés au centre et une cheminée d'angle ; de là, il est possible d'atteindre l'arrière du jardin, dont les espaces extérieurs confortables rendent la gestion domestique fonctionnelle, enfin une salle de bain vitrée avec douche. À travers l'escalier suggestif et ses paliers de repos éclairés par les fenêtres incrustées de verre décoré, nous atteignons le premier étage avec un couloir donnant sur l'escalier à partir duquel nous accédons à la chambre principale de 42 m2 avec cheminée, desservie par une salle de bain privée de 16 m2 avec baignoire d'hydromassage, deuxième chambre double, deuxième salle de bain avec baignoire, troisième chambre, placard, sortie sur terrasse de plain-pied. donnant sur le jardin en contrebas. En continuant, nous arrivons au grenier de la villa avec une tourelle panoramique et un aperçu de l'église de la Santissima Annunziata, une petite chambre, une petite salle à manger, une kitchenette, une salle de bains, un grenier mansardé. par un escalier de service, on trouve la cave, où se trouvent une salle de billard, un espace loisirs, une autre chambre, la salle de bain et la chaufferie.
Grande pièce derrière avec accès depuis le jardin équipée d'un four à bois, cheminée et placard spacieux.
Accessible par son entrée indépendante, nous trouvons enfin une annexe confortable d'environ 43 m2 répartis en deux chambres et une salle de bain.Enfin, un garage avec accès allée depuis Viale Merello et accès piéton depuis le jardin.La propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant avec gaz de ville et climatisation chaud.froid dans les différentes pièces.
La villa impressionne par son style, ses grands espaces et ses détails précieux. Si d'une part les propriétaires ont laissé l'empreinte de leur propre goût, d'autre part, en préservant les sols, les stucs et les installations d'origine grâce à une savante rénovation, ils offrent une maison exclusive dans laquelle la fonctionnalité a été intelligemment réconciliée avec la beauté. Cet aspect permet de projeter la villa dans son futur, en s'ouvrant à de multiples usages possibles.

Classe énergétique en cours de développement.--b3d18f1030290ada598a484708073e63!