Villa bi-familiale via 25 Aprile 3A, Santa Maria, San Bernardino, Castelnuovo, Crema

ATTENZIONE PREZZO RIBASSATO!!

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Crema, in zona residenziale proponiamo ampia villa bifamigliare così meglio descritta; gli accessi pedonale e carraio avvengono dalla Pubblica Via XXV Aprile mediante scala, da qui accediamo ad una zona a disimpegnare l'appartamento al piano primo che risulta essere composto da un grande ingresso in pieno stile anni 80 dal quale si accede, subito sulla destra, alla grandissima e luminosissima sala da pranzo con balcone loggiato coperto in affaccio sulla proprietà, proseguendo dritti ci si porta invece al vano cottura, volendo abitabile o accorpabile all'ampio soggiorno, così a creare un'ampia zona living con arredi da personalizzare; dal tinello si accede poi ad una meravigliosa quanto funzionale terrazza di ben 50 mq, ideale per cene tra amici o come zona relax/wellness studiando una copertura ideale per la zona...oltre ad una piccola appendice di balcone; proseguendo sulla destra si hanno 2 possibilità: 1) creare la terza stanza da letto, di fatto tutte di generose dimensioni o 2) mantenere questo vano a cucina abitabile separata completamente dal soggiorno; zona notte che in ogni caso risulterebbe accessoriata da doppi servizi, uno padronale collegabile alla matrimoniale + grande, ed uno più pratico e veloce per la restante zona. Sopra, un sottotetto a creare un solaio chiuso. Ma non finisce qui, scendendo al piano terreno, con finitura risalente all'epoca costruttiva troviamo in ordine, una cantina, una lavanderia, una cantina, un ulteriore vano cantina ed una generosa autorimessa, oltre ad un vano caldaia tecnico ( il tutto con altezza circa 2.25 m, quindi, di fatto, ben sfruttabile; sempre collegati alla cantina, e sempre fuori terra notiamo le due rimesse abbinate in larghezza ( sotto al terrazzo di fatto )....oltre ad un'ulteriore cantina interrata sotto al box doppio. Esternamente, il lotto originario di mq 440, risulta essere al netto ben 241 mq distribuiti sui 2 lati. Come noterete dalle immagini l'abitazione è stata interessata da un intervento di parziale ristrutturazione a livello di tetto, nuovo, installazione pannelli fotovoltaici con installazione di caldaia con accumulatore, serramenti ( in parte con grandi aperture scorrevoli ) e cappotto solo per la zona del piano primo. Villa dalle enormi potenzialità e con gran parte dei lavori già fatti, resta solamente da gestire la personalizzazione interna e del verde privato ( nota bene sfruttando tutte le detrazioni fiscali del caso ). Per informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 presso Agenzie Nonsolocasa di Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25 o Soresina (CR) Via Francesco Genala n. 33, o Valter Ottoboni presso Agenzia Immobiliare Le fondamenta, Crema (CR) Via Monte di Pietà 2/4 al numero 339.6175946. Possibilità di permuta della tua abitazione, CONTATTATI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!!!