Villa indépendante 90 m², Brou-sur-Chantereine

REF 223056
BROU SUR CHANTEREINE,
CPH IMMOBILIER, vous propose cette splendide maison à Brou Sur Chantereine de 90 m2 sur une parcelle de 920 m2 dans un quartier familial, paisible , rare sur le secteur et son emplacement idéal et très recherché à proximité des écoles ( maternelle au lycée),de toutes commodités ( boulangerie,pharmacie,médecins) et des transports : bus à quelques minutes à pieds, Ligne 6 direct Paris Est en 13 mn (E,P et Grand Paris) gare de Chelles-Gournay, Ligne 19 direct aéroport CDG,
Cette belle demeure avec un terrain clos et arboré agrémenté d'une dépendance avec une possibilité d'aménager en studio, salle de jeux ou atelier,d'un espace verdoyant et paysagé offre un confort de vie unique et se complète d'une piscine hors sol sur une structure semi-enterré ravira petits et grands !
Avec une exposition idéal et abscence de vis-a-vis pour en profiter pleinement.
Passée l'entrée, un dégagement avec placard déssert un séjour/salle à manger très spacieux donnant sur un balcon surélevé,une cuisine séparée et équipée,une salle d'eau, un wc,
A l’étage,un dégagement avec un placard, trois chambres dont une avec dressing.
Au rez-de-chaussée une chambre avec sa salle d'eau et wc, plusieurs pièces peuvent être aménagé en cellier, atelier ou buanderie ou un agrandissement de la chambre.
ON AIME :
- Son emplacement au calme et très recherché
- Son Magnifique jardin a ciel ouvert
- Ses volumes atypique
- Agréable pièce de vie avec cheminée
Ne tardez pas à visiter cette maison familiale , elle vous séduira !
Taxe Foncière : 1309 €
DEP 383 F: GES 11 F - Logement à consommation énergétique excessive : classé F
Estimation des côuts Annuels d'énergie : 2010 et 2790 Euro Année de référence : 2021 Bien en pleine propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
État des risques et pollution: OUI