Villa indépendante via Luigi Ivaldi, Acqui Terme

Acqui TermeVia Luigi Ivaldi
  • € 1 350 000
  • 5+
  • 505
  • 3+
  • Non
Description

Extraordinaire villa en position dominante

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Fermez les yeux et pensez que vous êtes plongés dans une atmosphère intemporelle, en vous relaxant dans les collines d'Acqui Terme, avec une vue magnifique. Vous avez l'impression d'être en vacances et vous êtes chez vous ! En franchissant le portail d'entrée de cette extraordinaire propriété, on a l'impression d'avoir atteint un refuge où l'on peut oublier le stress de la vie quotidienne. Actuellement utilisée comme charmante chambre d'hôtes, elle se compose de deux corps principaux (la maison principale et l'annexe). La maison principale s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine lumineuse s'ouvre sur le salon avec cheminée aux murs en pierre et au plafond avec poutres apparentes ; deux chambres avec salle de bains attenante complètent l'étage, toutes deux destinées à l'hébergement, mais pouvant être utilisées par la famille. Au premier étage se trouve la suite parentale avec salle de bain spa et dressing, à laquelle s'ajoute une chambre double avec sa propre salle de bain. Au sous-sol se trouvent une grande cave, un local technique, une buanderie et une salle de bains. La dépendance, de plain-pied, se compose d'une salle de petit-déjeuner avec garde-manger, de deux chambres doubles avec salle de bains attenante, de deux suites avec salle de bains thermale et d'un porche avec un grand four à pizza. La résidence jouit d'une position dominante, avec une vue panoramique sur le village de Visone et sa suggestive Rocca. Le parc extraordinaire est planté d'arbres et de plantes ornementales et comprend une spectaculaire piscine intérieure chauffée avec une pergola attenante où l'on peut se détendre en sirotant une boisson. À côté des suites se trouve une zone de méditation relaxante dans la partie boisée du parc. Un porche pour deux voitures et un grand parking pour les invités complètent la propriété. Équipée d'un chauffage au sol, d'un système photovoltaïque et de domotique, la villa offre intimité, sécurité et vue, dans l'un des endroits les plus fascinants de l'Alto Monferrato, à deux pas de la mer de Ligurie.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Piscine
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02SN7N - 14/07/2023
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
505 m² | commerciale 15 505 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (8 chambres, 5 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 20 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Piscine
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 1 350 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2017
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
A+≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria
planimetria
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur