Villa indépendante via Montegrappa, Nizza Monferrato

Située à quelques pas du centre de la petite ville de Nizza Monferrato, cœur de l'Unesco de l'Alto Monferrato, cette prestigieuse villa de style Liberty avec tourelle, datant de 1910, présente toutes les caractéristiques typiques de l'époque, notamment les plafonds, les murs et les façades, les portes et les fixations, l'escalier en fer forgé, les rampes.
La propriété est sur 3 niveaux plus un sous-sol, reliés par un élégant escalier. Le rez-de-chaussée surélevé est accessible soit par l'entrée principale qui relie les différents étages, soit par une entrée privée qui donne sur le jardin. La disposition des pièces de cet étage correspond à celle du premier étage, actuellement habité par les propriétaires. L'étage s'ouvre sur un grand hall d'entrée sur lequel donnent toutes les pièces : cuisine ouverte, salon, 2 chambres doubles, 1 chambre simple, 2 salles de bains. De la salle à manger, on accède à une grande terrasse donnant sur la cour située derrière la villa. Au deuxième étage, la chambre tourelle jouit d'une belle vue sur les collines entourant Nice. Le sous-sol, caractérisé par des plafonds voûtés en berceau avec des briques apparentes, abrite une charmante taverne avec une cheminée et une cave à vin. Le jardin et la cour environnants font environ 1 500 mètres carrés et contiennent 3 garages pour voitures. La propriété a été mise aux normes en termes d'installations il y a environ 2 ans et son état d'entretien est bon. Les fenêtres et les portes sont en mélèze avec des fenêtres doubles, le sol est en marbre et en parquet cloué avec des équerres, les plafonds du rez-de-chaussée sont décorés de fresques, l'escalier est en pierre de Luserna et en marbre. Le chauffage est assuré par un système à gaz relié à des radiateurs en fonte de l'époque. Il existe également un système d'alarme interne et périmétrique, ainsi qu'une surveillance vidéo.