Boulangerie en Vente

Rif. RMCP 424

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di un delizioso
Pizzeria/Pasticceria/ Caffetteria ubicato nel quartiere Aurelio,
a due passi da Via Baldo degli Ubaldi e nelle immediate
adiacenze di Piazza Irnerio.
La location, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli, si tratta di mq 100 c. a. con un’ampia vetrina su strada.
Al piano terra di mq 50 c. a. , troviamo un ampio banco con 3 vetrine refrigerate e una vetrina neutra, per l’esposizione e vendita di pane, pizza, e pasticceria, un retrobanco con sportelli, con macchina del caffè, macchina per l’orzo, piastra, planetaria, bilancia elettrica e registratore di cassa. Completano il piano varie scaffalature per l’esposizione di prodotti di loro produzione e non.
Alle spalle un laboratorio completamente stigliato: Forno elettrico a 2 bocche, forno a convenzione Unox, impastatrice, abbattitore, affettatrice, friggitrice elettrica due cestelli, banchi frigo neutri, banco frigo 2 sportelli refrigerati, rastrelliera porta teglie, lavabo ad una vasca e molto altro.
Servizio per il pubblico con bagno ed antibagno.
Al piano S1, di mq 50 c. a. abbiamo un ampio magazzino con cella frigorifera, 3 pozzetti e due frigoriferi a colonna.
Servizio e spogliatoio per i dipendenti.

Licenza di Somministrazione di alimenti e bevande.
Licenza di Laboratorio in forma artigianale e non.
Licenza di Esercizi di Vicinato.
Canna Fumaria
Location completamente climatizzata.

Contratto di locazione 6+6 ad € 1.500, 00 al mese con scadenza 2033.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 3.000,00.
Spese condominiali €50.00 mese c.a.
Interessante opportunità, dettata dall'ottimo posizionamento commerciale, in un quartiere ad alta densità di residenti.

Prezzo richiesto: E 59.000, 00

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

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