Appartement 4 chambres via Meceti 34, Centro, Loano

LoanoVia Meceti
  • € 179 000
  • 4
  • 114
  • 1
  • Non
Description
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Chi non vorrebbe per la propria casa, che sia quella al mare o l’abitazione principale
UN BEL TERRAZZO?
UN BEL BOX SOTTO CASA?
UNA BELLA TAVERNA CON CAMINETTO?
CLIMATIZZATA, CON DUE SPLIT e con la predisposizione nella seconda camera?
QUASI UNA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE?
PRATICAMENTE PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI?

Siamo a Loano, ma dove?

Ci troviamo in via Meceti, a circa un chilometro e mezzo dal mare, distanza che si traduce in una passeggiata di circa una ventina di minuti, praticamente in piano.

Posso trovare una casa più vicino?!
Cero che sì, ma a queste cifre si può sì trovare a cinque / dieci minuti dalle spiagge, ma un bilocale al piano medio di un palazzone con un balconcino dove mettere giusto uno stendino per i panni.
Oppure, con una manciata di minuti in più, questa casa con due camere, terrazza, box, taverna, ristrutturata e praticamente priva di spese di condominiali.

Non esiste una scelta giusta, tutto dipende da ciò che volete per voi e per la vostra famiglia!

E se invece stai cercando un investimento?!

Immagina un biker in cerca dell’abitazione ideale, sempre più presenti tutto l’anno … quanto apprezzerebbe poter riporre le sue bici in un box auto sotto casa?
Ma ancora di più, quanto apprezzerebbe la possibilità di poter custodire bici da migliaia e migliaia di euro direttamente dentro casa e senza nessuno sforzo, grazie alla taverna con il suo accesso diretto alla strada, protetto sia da portoncino blindato oltre ad una inferriata di sicurezza supplementare?

Ti parlo della casa:
Grazie alla presenza del box al piano terreno si può arrivare a casa, parcheggiare l’auto e tirare fuori scooter o bici da utilizzare per girare la cittadina.
Parcheggiata l’auto, con una manciata di gradini si raggiunge l’ingresso dell’alloggio protetto da portoncino blindato.

Su questo piano troviamo l’ampia e luminosa cucina, con vista sulla strada principale, talmente ampia che la proprietà precedente ha costruito al suo interno un soppalco ed un piccolo forno a legna.
Sempre su questo livello troviamo la prima camera da letto, il bagno ed un locale lavanderia.

Al piano superiore e ultimo un locale sottotetto per la seconda camera.

Da qui, eccoci sul terrazzo! Immaginatelo con un ombrellone fisso, sdraio, un tavolino basso con una caraffa di bibita ghiacciata ed un barbecue…..
Perché, diciamolo, un terrazzo è sempre un terrazzo … ma c’è differenza se mi trovo all’ultimo piano e guardo tutti da sopra oppure se alzo gli occhi e vedo altri 5 piani di palazzo sopra di me.
Chiamateci, vi aspettiamo.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Loano 179 - 03/12/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
114 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Porte blindée
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 179 000
charges de copropriété
€ 10/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
F153.39 kWh/m² année
Plan
Screenshot 2023-07-17 alle 10.18.41
Screenshot 2023-07-17 alle 10.19.19
Screenshot 2023-07-17 alle 10.20.07
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur