Villa indépendante via Favignana, Capo, Cefalù

CefalùVia Favignana
  • € 2 500/mois
  • 5+
  • 200
  • 2
  • Non
Description

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Située dans l'un des quartiers les plus beaux et les plus recherchés de Cefalù, à 50 mètres de la mer, via Favignana, nous avons une magnifique villa unifamiliale à louer.
La propriété est située dans un quartier privé et calme, une extension de villas exclusives uniquement.
Immergée dans 1 600 m2 de verdure, la résidence est répartie sur trois étages, avec une superficie intérieure totale d'environ 200 m2 et est entourée d'un jardin divisé en grandes terrasses. Le premier niveau, au rez-de-chaussée, se caractérise par une entrée sur un grand séjour à double hauteur, cheminée et grandes fenêtres qui éclairent parfaitement la pièce, un escalier mène à la salle à manger, accessible également par un grande porte vitrée, la cuisine dînatoire, la salle de bain avec baignoire et une chambre double. À côté de la cuisine et de la salle à manger, il y a des terrasses qui donnent accès à la fois au jardin et à une cuisine extérieure et des douches. Un escalier intérieur mène au demi sous-sol où se trouvent trois chambres doubles, une petite chambre avec lits superposés, une salle de bain avec cabine de douche et un dressing. Impeccablement entretenue, elle dispose d'un chauffage indépendant, double vitrage, pompes à chaleur. La villa dispose d'une entrée par allée avec portail automatique. L'impressionnant jardin entoure la villa sur les quatre côtés.
Combinaison parfaite entre exclusivité et intimité, cette splendide villa est louée entièrement meublée et équipée. Lieu d'un grand intérêt et d'un grand attrait, c'est une excellente solution pour ceux qui recherchent une vie privée et tranquille et pour ceux qui souhaitent une propriété entourée de verdure mais dans un endroit facilement accessible.
Il est loué uniquement temporairement.
Revenu suffisant démontrable requis .
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Exposition interne
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-104785813 - 16/02/2024
transaction
Location, transitoire
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
200 m² | commerciale 384 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Mezzanine
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 2 500/mois
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
caution
€ 5 000
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
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Options additionnelles

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