Ferme Strada Provinciale Gavorranese, Gavorrano

◼ Case Conti di Sopra - Ferme toscane classique avec maison d'hôtes, proche de la ville, de la mer et des services

Case Conti di Sopra est une maison de campagne toscane caractéristique, libre sur les quatre côtés (indépendante) avec en prime une maison d'hôtes séparée sur la propriété. Elle apparaît comme « Casa del Conte » sur une carte minière datant d'avant 1859 ; la date exacte de construction est inconnue.

La maison est immergée dans la verdure de la zone côtière de la Maremme, à seulement 12 km du bord de mer (Golfo del Sole), à proximité (1 km) du village historique de Gavorrano et des services dont un Supermarché Coop.

■ La maison principale (~ 240 m²)

▸ Rez-de-chaussée
— grand salon, relié à une grande terrasse extérieure avec couverture de pergola
— salle à manger
— cuisine avec coin repas
— chambre avec salle de bain
— portique, entrée et escalier menant au niveau supérieur ; débarras sous l'escalier

▸ Étage supérieur
— 5 pièces, dont un grand couloir
— 2 salles de bain

Le sol est en terre cuite toscane classique, datant en partie du XIXe siècle.

La propriété est reliée au réseau d'eau municipal. Le chauffage est réalisé au gaz propane. Le service Internet par fibre optique permet de travailler dans le confort de la maison... sans larmes !

Les propriétaires notent que le toit a été remplacé à la fin des années 1980, début des années 1990. Le système électrique a été refait en 2000. Les volets ont été remplacés il y a quelques années.

■ Gîte maison d'amis (~ 76 m²)

La maison d'hôtes est un bâtiment séparé à la façade en pierre avec une terrasse couverte de pergola à l'avant. La maison a été entièrement rénovée en 2000, y compris un nouveau toit. La maison d'amis se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave débrayable en dessous offre un espace de rangement.

▸ Rez-de-chaussée
— pièce principale avec cuisine
— salle de bain

▸ Cave
— espace de rangement spacieux dans la cave

■ Jardin / cour (terrain)

La propriété comprend 5,2 hectares de terrain, plantés en partie d'oliviers, en plus des parcelles de la maison.

◆ À propos de Gavorrano et ses environs

Situé sur le versant nord de Poggio Ballone, à l'est de Scarlino dans la province de Grosseto, le village de Gavorrano a des origines anciennes : on y trouve des traces de la civilisation étrusque. Gavorrano fait partie de la "Colline Metallifere", une région riche en traditions.

Les monuments et lieux d'intérêt dans les limites de la ville comprennent le Palazzo Comunale, le Teatro delle Rocce (un impressionnant théâtre de concert en plein air créé à partir d'une ancienne carrière< /em>), la Rocca di Frassinello, une cave conçue par l'architecte de renommée internationale Renzo Piano, et la Pieve di San Giuliano, la église principale.

Gavorrano, le Castel di Pietra, a été mentionné dès le XIIIe siècle par Dante Alighieri dans sa Divine Comédie.

En plus du vin, l'huile d'olive est également produite dans la ville....