Villa indépendante via Borgo San Rocco, Centro, Poggio Nativo

Poggio NativoVia Borgo San Rocco
  • € 440 000
  • 5+
  • 440
  • 3+
  • Non
Description
Rivolta Vende in esclusiva – Casale in pietra a Cornazzano, nel Comune di Poggio Nativo (RI), a pochi minuti dal paese di Castelnuovo di Farfa e dall'Abbazia di Farfa.

Il Casale è diviso al suo interno, in due unità immobiliari distinte, ognuna delle quali ha mantenuto parti dell’epoca. È circondato da un meraviglioso giardino, dove sono presenti alberi secolari, da un forno e da uno spazio immerso nel verde dedicato alla convivialità.

Prima di accedere al Casale c’è un grande portico in legno arredato con un tavolo che può ospitare fino a 12 persone, si accede poi alle due unità abitative ognuna delle quali, di circa 220 mq ciascuna, ha mantenuto le proprie tipicità, ma che sono strutturalmente ugualmente composte: al piano terra cucina abitabile, tinello, dispensa, bagno con finestra e zona living dotata di camino e con una grande vetrata sul meraviglioso panorama, al primo piano 3 camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di affacci sulla collina, e un bagno con finestra, e infine la mansarda, alla quale si accede con una scala a chiocciola in ferro, ed è composta da due grandi camere da letto.

L’aria che si respira è magica, un’aria leggera dove i suoni sono esclusivamente quelli della natura.
Ideale come casa di campagna o anche come agriturismo, possibilità di creare una piscina chiedendo le opportune autorizzazioni.

Completano la proprietà un locale dove ci sono ancora le botti dell’epoca per la conservazione del vino, due locali per le caldaie, diversi posti auto coperti, e da un terreno adiacente di circa 4 ettari che si estende su tutta la valle, dove si trova anche un campo da tennis e da basket.
Possibilità di vendita separata dei 4 ettari di terreno rispetto alla vendita del casale.
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Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com
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Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CV RIETI - 23/08/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
440 m² | commerciale 840 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (10 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 440 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1982
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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