Villa indépendante via palombarese 83, Sant'Angelo Romano

Ce que nous vous proposons à la vente n'est pas un simple indépendant, mais un coin de paradis où la tranquillité et l'intimité sont les maîtres, divisés à leur tour en 2 zones résidentielles avec des entrées indépendantes et un grand porche de 40 m2.

Situé sur la Via Palombarese à Sant'Angelo Romano, loin du chaos de la ville, mais en même temps à quelques kilomètres de la ville, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de 207 m2 avec terrain plat et clôturé.

La villa dispose d'une entrée privée importante caractérisée par un accès confortable et direct à la rue principale, également équipée d'une porte piétonne, et en marchant le long de l'avenue pavée, vous entrez dans la propriété développée sur 2 niveaux et divisée en 2 appartements.

Appartement 1 : situé au rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée qui sépare le salon de la zone nuit, comme suit : cuisine avec cellier et cheminée, buanderie, couloir, salle de bain avec cabine de douche et 3 chambres doubles.

Appartement 2 : situé au premier étage, il a accès à l'arrière dont l'entrée est au rez-de-chaussée, la maison est accessible par un escalier avantageux ; et est divisé comme suit : couloir, cuisine, salle de bain avec douche et chambre double. Ce niveau se caractérise par un grand grenier de 50 m2, actuellement utilisé comme salle à manger. Cet étage est qualitativement perfectionné par une belle terrasse, où il est possible d'admirer une excellente vue panoramique sur l'ancien village romain.

Pour compléter la Villa, au rez-de-chaussée le rustique utilisé comme taverne, composé d'un salon, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'une chambre.
La propriété a été construite dans les années 80, elle peut être habitée, car elle est en bon état de conservation. Tous les systèmes et finitions remontent à l'époque de la construction de la propriété. Les luminaires sont en bois massif avec simple vitrage et moustiquaires, les portes et porte d'accès en bois. Chauffage indépendant au GPL, dont chaque appartement a sa propre connexion. Fosse septique présente et l'eau est directe.

La villa est très lumineuse, grâce aux nombreuses fenêtres présentes dans toutes les pièces régulières et bien agencées.
Le terrain qui enrichit et embellit la maison est de 3574 mètres carrés, il comprend également la cour pavée de la propriété. Entretenu et cultivé avec 29 oliviers, quelques arbres fruitiers et de grands arbres, l'espace vert est majoritairement plat et entièrement clôturé avec une bordure et une palissade. Le point fort est sans aucun doute la grande taille, qui permet d'accueillir 2 familles et sa position représente le point de distance parfait entre Guidonia, Mentana et Palombara Sabina.
Vous recherchez une solution qui possède ces certaines qualités, cette villa est la solution parfaite pour vous !