Maison individuelle via Giovanni Segantini 2, Lodrone Darzo, Storo

StoroVia Giovanni Segantini
€ 69 000
5+ chambres/pièces
285 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Cave
Annonce mise à jour le 20/07/2023
Description

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Propriété à restaurer
Partie d'une maison terre à ciel en pierre et toit en bois pour un total de 385 m2. accessible à pied réparti sur quatre niveaux :
1- Sous-sol :
Au sous-sol, il y a deux pièces spacieuses avec d'anciennes voûtes en berceau à utiliser comme cave et stube, tandis qu'une autre pièce donne sur le côté à portique de via XXIV Maggio.
2- Rez-de-chaussée/Premier étage :
En montant les escaliers, nous trouvons le hall, une salle de bain, la cuisine avec une grande cheminée et une chambre. La pièce donne sur l'arrière de la maison, via Segantini, avec un patio qui peut être utilisé comme jardin, véranda ou places de parking.
3 - Premier étage :
En montant au premier étage, un espace ouvert s'ouvre relié directement à la pente du toit, donc avec de très hauts plafonds, tandis que l'autre moitié de l'étage se compose d'un couloir avec deux chambres.
4 - En montant plus haut, vous atteignez le grenier, ou directement sous la pente du toit avec des poutres en bois et d'une hauteur d'au moins 1,6 M. et au-delà. Le toit peut être élevé au même niveau que le toit de la partie adjacente de la maison (déjà restructurée).
Lodrone est un village d'environ un millier d'habitants situé à près de 400 mètres d'altitude dans la plaine surplombant le lac d'Idro. C'est ici que coulent les eaux du torrent de Chiese après avoir traversé toute la vallée de Chiese en descendant du glacier de l'Adamello. A partir de 1100 environ À partir de 1826, c'était le siège de la famille des comtes Lodron, qui dominait toute la vallée del Chiese et a laissé d'importants vestiges avec des maisons, des palais et des châteaux qui témoignent de l'histoire particulière d'une zone frontalière. En fait, jusqu'en 1918, cette région constituait la frontière la plus méridionale de l'empire austro-hongrois, après avoir été la frontière entre le comté du Tyrol et la République de Venise pendant autant de siècles.

Le lac d'Idro offre un paysage pittoresque, un climat doux et un environnement reposant. Le lac est également très apprécié des amateurs de voile, de canoë et de planche à voile. Les montagnes environnantes au climat frais regorgent de sentiers de randonnée, de trekking et de VTT. Le Monte Maniva à proximité offre un réseau de pistes de ski en hiver et de splendides promenades à haute altitude en été. Un peu plus au nord, le sauvage Val di Daone, porte d'entrée du Parc Naturel Adamello-Brenta, est une destination pour les amateurs d'escalade sur glace, grâce aux 140 cascades qui se transforment en "murs de cristal" en hiver. En continuant vers le nord, vous atteignez Madonna di Campiglio avec son carrousel de stations de ski et de sentiers de randonnée. Dans l'ensemble, la Valle del Chiese constitue un territoire naturel et fascinant, situé dans une position stratégique mais en dehors des circuits touristiques de masse.--99df6fe6c9cc0699e639acc96afc7c95!
Caractéristiques
Référence
W-02SXRK
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
285 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 4 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Exposition externe
Système TV simple
Cave
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 69 000
Efficacité énergétique
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
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