Maison mitoyenne via Telegono, Frascati

Engel&Voelkers propose en exclusivité une splendide maison mitoyenne rénovée de 210 mètres carrés près du centre de Frascati et de la Villa Torlonia, dans la partie supérieure de la Via Telegono et en position surélevée par rapport à la route. Sans barrières architecturales, il se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur moderne. Ses atouts : quartier résidentiel à quelques pas du centre, espaces extérieurs agréables pour un total de 251 m2, excellente exposition, rénovation design, accès extérieur depuis chacun des trois étages, deux garages. De la porte sur la rue, quelques marches mènent au premier espace extérieur. La porte d'entrée, de plain-pied, s'ouvre sur un double séjour avec coin repas et beau sol en terre cuite. De là, un couloir mène à la cuisine dînatoire, au bureau, à la salle de bain de service et à la buanderie. L'espace nuit à l'étage supérieur, avec parquet au sol, abrite une chambre double avec salle de bain attenante (fenêtre avec douche à l'italienne), grande chambre avec balcon, petite chambre à usage de dressing, salle de bain (fenêtre avec jacuzzi), buanderie, grenier (accessible par échelle escamotable). L'entrée au premier étage s'ouvre sur le deuxième espace extérieur avec une cour pavée et un petit jardin, relié à la cour basse par un grand escalier extérieur. Le sous-sol (au niveau de la rue) abrite une aire ouverte polyvalente et une salle de bain avec fenêtre. De là, vous entrez dans l'entrée voiture de la copropriété équipée d'un portail électrique, où se trouvent deux garages pertinents, l'un de 58 m2 équipé d'un volet électrique et d'un accès piéton séparé et l'autre (à usage de cave) de 20 m2.
Frascati est réputée pour ses villas toscanes, symbole des Castelli Romani, et pour la production de vins DOP et DOCG. Facilement accessible en train (30' de Roma Termini) et à quelques minutes du métro A (Anagnina), il offre une vue imprenable sur Rome et est un centre d'importance européenne en raison de la présence de centres de recherche tels que ENEA, CNR, ESA, INFN.

*Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels

Réf. W-02SPTU - Patrizio Inchioda - tél. + 39 06 45 54 81 20--0f0392db483c274a8e0fd758289ed72f!