Maison individuelle via Paluì 7, Cerone, Strambino

Frazione Cerone, proponiamo in vendita caratteristica casa canavesana di recente ristrutturazione energeticamente efficiente.

L’intera proprietà si sviluppa su tre livelli:

- Pian terreno: ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, centrale termica, bagno e lavanderia tutto circondato da portico in mattoni;
- 1° piano: 2 camere da letto con accesso all’ampio balcone e bagno;
- 2° piano mansardato: cameretta, ampio locale open-space uso camera da letto con cabina armadio e bagno privato, 2 balconi.

Nell’area verde di proprietà, interamente recintata con due accessi, uno pedonale ed uno carraio troviamo un locale coperto nel quale vi è la possibilità di installare un barbecue oltre ad un fabbricato di due piani che al pino terra ospita un autorimessa doppia con predisposizione stazione di ricarica di auto elettrica ed al piano primo una dependance di circa 50mq.

Caratteristiche energetiche:

- Il sistema di riscaldamento è costituito da pavimento radiante alimentato da una pompa di calore ibrida, ossia un sistema ad alta efficienza energetica che combina due impianti: una pompa di calore esterna e una caldaia a condensazione interna comandate da centralina intelligente consente di sfruttare sempre il sistema più efficiente in base ai parametri ambientali. La tecnologia dell’impianto consente di riscaldare la casa, in modo efficiente e addirittura quasi gratis nelle mezze stagioni grazie all’integrazione dei pannelli sia per la produzione di corrente che di acqua calda.

- Sono stati installati in positone strategica 24 moduli fotovoltaici della SunPower collegati ad inverter da 6kW e batterie di accumulo da 19,80 kWh.

- E’ presente un serbatorio di accumulo per l’acqua calda sanitaria che grazie all’integrazione dei pannelli solari consente di avere acqua calda in tutti i bagni e nella cucina istantaneamente ed in modo efficiente;

- I serramenti esterni sono in legno-alluminio col brevetto legatec, che consente di avere l’estetica del legno senza necessità di manutenzione periodica; l’ombreggiatura di tali infissi avviene mediante persiane in alluminio con lamelle orientabili;

Per ulteriori informazioni e appuntamenti:
Agenzia Gabetti di Ivrea - Via Jervis n.64