Bureau - Cabinet en Vente

UdineGrazzano - PoscolleVia Cisis
  • € 290 000
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Annonce mise à jour le 15/03/2024
Description
In via Cisis, una zona ricercata negli interni di via Grazzano poco lontano dal delizioso parco urbano Baden-Powell, proponiamo un ufficio al piano terra di un edificio signorile realizzato nel 2005 che si presta ad essere trasformato in un ampio appartamento tricamere con studio. La sua posizione e i suoi 30 mq di scoperto di proprietà rendono questa proposta un'occasione interessante per chi vuole vivere in centro senza rinunciare ad avere uno sfogo esterno. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 165 mq ed è possibile ricavare un'ampia zona giorno affacciata sullo scoperto lastricato, perfetto per essere arredato con vasi e mobili da giardino e dare vita al proprio angolo di verde personale, per i bambini o per i propri animali. La zona notte può essere progettata e suddivisa per ospitare tre camere da letto e due bagni. A rendere ancora più interessante questa proposta vi è uno studio di circa 30 mq comunicante con l'appartamento che si presta ad essere utilizzato come ufficio per un professionista, come spazio per coltivare le proprie passioni oppure è possibile arredarlo per garantirsi una piccola rendita con le locazioni a breve termine. I Pavimenti sono un parquet in essenza di rovere, le porte sono in legno bianco e gli infissi sono in legno con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con ventilconvettori che permettono anche il raffrescamento dell'aria durante i mesi estivi. Vi è la possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto nel seminterrato.
Caractéristiques
Référence
C-070A
transaction
Vente
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
superficie
168 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 2 bains/douches
Aménagement intérieurs
Open space
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
4 étages, non immeuble de bureaux uniquement
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Internet à haut débit
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 290 000
Efficacité énergétique
année de construction
2006
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
C≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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