Maison individuelle via Tornabuoni 34, Centro, Petritoli

PetritoliVia Tornabuoni
  • € 140 000
  • 5
  • 150
  • 2
  • Non
Description
Nel cuore di Petritoli, grazioso borgo marchigiano in pieno stile medioevale, vendiamo casa cielo – terra completamente ristrutturata.
La soluzione, unica per stile e caratteristiche, è il connubio perfetto per chi ama il centro storico ma nel contempo ha bisogno di spazi ampi e luminosi.
Aprendo il portone di casa troviamo ad accoglierci un piccolo disimpegno che già ben descrive la qualità della proprietà; la scala che ci conduce al piano di sopra fonde alla perfezione il classico mattone con la particolarità del legno e del ferro battuto.
L'ultimo gradino ci introduce in un grazioso salottino utilizzato anche come sala da pranzo che racconta tutta la storia della casa circondato e decorato da archi e travi in legno a vista. Lasciandoci alle spalle questo ambiente troviamo subito la cucina caratterizzata da uno stile più moderno con rivestimenti in gres porcellanato che però è armonicamente fuso con il resto degli elementi architettonici, di fatti, anche qui, troviamo il caratteristico mattone inserito in un arco a volta che fa da cornice ad un locale polifunzionale ideale come dispensa o lavanderia.
Un'antica scala in pietra ci accompagna infine all'ultimo piano della casa. Salendo alla nostra sinistra troviamo il bagno con box doccia e finestra; proseguendo di fronte a noi notiamo un piccolo disimpegno che ci introduce poi alla zona notte, attualmente organizzata con una sola camera matrimoniale di ampia metratura, ma che potrebbe tranquillamente essere riorganizzata per ricavare un ulteriore camera vista la presenza di un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come sala relax ma che potrebbe facilmente essere convertito in una seconda camera da letto, di metratura più contenuta, o in un comodo studio.
La soluzione è rara per posizione e finiture; gli infissi in PVC con doppio vetro e gli impianti nuovi la rendono abitabile fin da subito senza nessun tipo di intervento da fare.
Ultimo particolare da non dimenticare assolutamente è il salottino che troviamo al piano terra, a sinistra della porta di ingresso, finemente ristrutturato, ideale per trascorrere serate in compagnia. Dotato di bagno con sanitari e doccia, questo ambiente è l'ideale per chi nelle serate estive ama godere del fresco tipicamente serale dei vicoli del centro storico ma anche per chi, nelle fredde serate invernali, vuole ospitare amici senza particolari problemi.
Informations
autres caractéristiques
Taverne
Exposition externe
Système TV simple
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
113982 - 24/07/2023
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
150 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (1 chambre, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Taverne
Exposition externe
Système TV simple
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 140 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2006
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
Tour virtuel
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