Maison jumelée / mitoyenne via Antonio Gramsci 22, Partigiani - Fondone, Lecce

A vendre fait partie d'un immeuble entier situé à l'angle entre via Gramsci et via Papatodero composé d'un total de 4 appartements.
Parmi ceux-ci :
1 est au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante via A. Gramsci;
2 au premier étage avec entrée commune via Papatodero.
1 et un à l'étage "grenier" avec une entrée commune depuis via Papatodero.

La partie proposée à la vente est celle relative aux appartements avec entrée via Papatodero, et précisément les 2 au premier étage et 1 au grenier, tous trois pouvant être vendus en bloc ou séparément.
L'ensemble du bâtiment est en retrait des 2 routes, et est entouré d'un grand jardin planté d'arbres et de plantes ornementales précieuses. Il a été construit dans les années 1980, dans le quartier de Mazzini, sur la via Gramsci (prolongement de la via Salandra) à l'angle de la via Papatodero. Dans le quartier central de Lecce, l'établissement se trouve à 800 mètres de la Piazza Mazzini et à 1400 mètres de la Piazza Sant'Oronzo du centre-ville.
L'accès aux trois appartements à vendre s'effectue du côté de la via Papatodero, en traversant un jardin arboré, vous entrez dans une grande et lumineuse cage d'escalier qui ne dessert que les premier et deuxième étages.
Au premier étage, depuis un hall commun, vous entrez dans les deux appartements, depuis la porte d'entrée à droite, vous entrez dans l'appartement situé au coin donnant directement sur via Gramsci et Via Papatodero, depuis celui de gauche, vous entrez dans l'appartement avec sur par Papatodero. En continuant le long de la cage d'escalier, à l'étage supérieur, vous atteignez le logement du grenier.
Données de l'appartement :
Appartement d'angle au 1er étage, composé de 6 pièces (surface d'habitation env. 138,00 m² - surface utile env. 115,00 m²) ; a une terrasse extérieure donnant sur via Gramsci sur le côté sud d'env. environ 6,5 ; et un balcon orienté ouest avec sortie de la chambre;
Appartement intérieur de 3,5 pièces au 1er étage (surface d'habitation env. 84,00 m² - surface utilisable env. 76,90 m²) avec une petite terrasse d'environ 30,00 m² ;
Appartement en étage mansardé de 4,5 pièces (surface d'habitation env. 98 m² - surface utilisable env. 75,00 m²) ; terrasse pertinente m². 180,00 environ
Bien qu'ayant été construits dans les années 1980, le bâtiment et les appartements ont une disposition architecturale moderne, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la pleine lumière (du sol au plafond), certaines en angle avec vue sur deux élévations. Les sols sont précieux, l'escalier est blanc Carrare et l'intérieur des logements est rouge Vérone.
Excellent investissement, a besoin de travaux de rénovation structurelle.