Immeuble en Vente

VILLA de 250m² avec 3 HECTARES DE TERRAIN. Accès indépendant avec PARKING depuis Via Provinciale 52. Vue sur les Alpes Maritimes, Andagna et Corte. Immeuble de TROIS ÉTAGES, avec 2 CAVES INTERNES et CAVE SOUTERRAINE. Grande COUR et BÂTIMENT EXTÉRIEUR de 33 m², ainsi qu'une ANCIENNE MAISON EN RUINE DANS LES BOIS et quelques garages. SOURCE D'EAU privée qui forme un ruisseau se ramifiant en quelques petits bassins. Terrains avec différentes gammes de qualité : terres arables irriguées et arborées, terres arables irriguées, terres arables, vignes, châtaigneraies, prairies, pâturages.

Chaque étage de la maison dispose d'une salle de bain et d'un accès indépendant. Les étages sont répartis comme suit :

PREMIER ÉTAGE
Grand séjour avec cheminée relié à deux caves et une cuisine avec accès à la cour privative en béton devant la maison. Salle de bain extérieure avec accès couvert par un toit. Sous la place extérieure se trouve une cave. Un escalier extérieur couvert par la toiture mène au deuxième étage.

DEUXIÈME ÉTAGE
3 chambres avec accès indépendant à la terrasse et reliées par un couloir. Salle de bain avec accès au couloir et grand débarras à usage de cuisine relié à une chambre. Ce dernier possède également une porte qui mène à la terrasse au-dessus.

TROISIÈME ÉTAGE
Accès par pont extérieur sur le couloir à 2 chambres avec vue sur la vallée dont une avec kitchenette. Salle de bain et deux placards.

CAVE SOUTERRAINe
Petite cave-débarras souterraine sous la cour d'honneur avec accès frontal.

BÂTIMENT EXTERNE
Il est situé derrière la maison. L'étage inférieur est une cave servant au stockage du bois, l'étage supérieur est une grange.

ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ
La structure principale de la propriété est en bon état : il n'y a pas d'infiltrations ni de dégâts structurels. La toiture est en ordre. Cependant, les éléments suivants doivent être rénovés : le portail d'entrée, la façade, les aménagements extérieurs, les salles de bains, le système électrique et la plomberie. Les terrasses ne présentent pas de fuites dues aux toitures, mais nécessitent une restauration. Au premier étage il y a une cheminée et une cuisine à bois économique et au deuxième étage une cuisine économique. Le bâtiment est équipé d'un système hydraulique pour l'installation d'un système de chauffage central. Le raccordement à la source doit être réactivé.

TERRES
Il s'agit d'un total de 30 parcelles de terrain qui s'étendent de la route provinciale 52 jusqu'à la route de S. Caterina et séparées par le chemin municipal de Bevampè. Toutes les parcelles sont reliées, à l'exception d'une parcelle proche de la Strada S. Caterina (214) et d'une parcelle sur la route communale de Bevampè (250). Le terrain, disposé sur un territoire escarpé organisé en terrasses anciennes, présente différentes bandes de qualité (terres arables irriguées arborées, terres arables irriguées, terres arables, vignes, châtaigneraies, prairies, pâturages). Outre la principale source d'eau, il existe d'autres cours d'eau qui peuvent assurer une bonne irrigation.--dd74085b7c4214be73cf9ac0af00d344!