Ferme Nucleo Bonfiglio, Valderice

ValdericeNucleo Bonfiglio
  • € 690 000
  • 5+
  • 311
  • 2
  • Non
Description
Nelle immediate vicinanze della città di Trapani sorge questo meraviglioso casale siciliano: un’oasi di pace e relax dagli echi siciliani antichi, lontano dal caos cittadino. L’esterno è dotato di illuminazione, sia a pavimento che verticale, che consente di sfruttare al massimo l’ampissima l’area esterna (nella quale è potenzialmente realizzabile anche una piscina) per diverse occasioni. La proprietà è circondata da un basolato di circa 1000 mq, oltre ad un’area piantumata da una decina di ulivi attivi.
All’interno vi sono cinque camere, di cui alcune attualmente utilizzate come studio, sala attrezzi e sala armadi, potenzialmente convertibili in camere da letto. La proprietà è inoltre dotata di doppi servizi (tra cui un’ampia sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia), una comoda lavanderia ed una cantina indipendente, il tutto su un unico livello.
L’ampia zona living è splendidamente caratterizzata da soffitti con archi in tufo ed ulteriormente impreziosita da un meraviglioso camino realizzato in raro marmo rosa di Castellammare del Golfo.
Pur essendo dotata di moderni impianti di riscaldamento e refrigerazione, le mura di antica pietra e doppio rivestimento in tufo ed i tetti alti mantengono spesso naturalmente gli ambienti a temperature ideali.
Ottimo investimento anche per realizzare una struttura ricettiva immersa nella quiete della campagna ma a poca distanza dalla città.

Valderice è un Comune tra Trapani ed Erice vetta costellato da una ampia zona immersa nel verde, offre diversi scenari paesaggistici: colline, zone selvatiche per flora e fauna, spiagge e scogliere con un mare cristallino, paesaggi selvaggi ed intatti, che fanno del paese uno dei luoghi più ambiti del circondario. Il Comune comprende tre stazioni balneari, tra cui quella di Bonagia è la più famosa per lo specchio di mare su cui si affaccia per un'antica tonnara, per il caratteristico porticciolo con 200 posti barca e infine, ma non meno importante per la cucina a base di pesce.
Una Strada di collegamento costiera con una pista ciclabile costeggia il mare e conduce alle vicine località balneari di Lido Valderice e alla rinomata spiaggia di Rio Forgia.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02SXZP - 19/10/2023
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
311 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 9 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 690 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
C≥ 175 kWh/m² année
Plan
nuova pianta 1
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