Villa pluri-familiale, à rénover, 412 m², Borgo Valbelluna

LA PROPRIÉTÉ
Une propriété qui, grâce à la possibilité de bénéficier du bonus 110 et suite à une restructuration et une réadaptation ciblées des espaces intérieurs, pourra offrir de multiples possibilités de personnalisation aux futurs propriétaires. Une solution idéale pour une grande famille à la recherche d'une résidence secondaire spacieuse et accueillante située dans un endroit caractérisé par une paix et une tranquillité totales, ou, compte tenu de la zone dans laquelle se trouve la propriété et grâce à la présence de deux unités résidentielles indépendantes, pour ceux qui souhaitent utiliser les maisons comme locations touristiques.

De plus, grâce également à la présence du grand terrain environnant, cette propriété se prête à être une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui veulent démarrer leur propre entreprise de chambres d'hôtes, agritourisme ou ferme pédagogique.

LA SITUATION
La ferme se trouve dans un endroit suggestif, plus précisément à Zelant, dans la municipalité de Borgo Valbelluna. Entièrement entourée de verdure et de nature et avec une magnifique vue panoramique sur la vallée environnante, cette solution de logement est située dans une position idéale pour ceux qui recherchent une propriété immergée dans une paix et une tranquillité totales.

De plus, la zone peut être considérée comme très intéressante d'un point de vue touristique. En fait, à partir de cet endroit, vous pouvez faire de nombreux itinéraires et excursions à pied ou en VTT et atteindre divers lieux et lieux d'intérêt culturel : le château de Zumelle, le centre historique de Mel, classé comme l'un des plus beaux villages d'Italie, le Brent dell'Art, les Laghetti della Rimonta et bien plus encore.

Enfin, malgré l'intimité de l'emplacement, Mel et tous ses services sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture et Feltre et Belluno 20 kilomètres.

CARACTERISTIQUES
Ce qui distingue et caractérise fortement la propriété proposée ici, identifiée par une ferme totalement indépendante avec plus d'1 hectare et demi de terrain en propriété, ce sont la taille et la présence de nombreuses pièces aux dimensions généreuses. L'ensemble, qui s'étale sur 3 niveaux hors sol, se divise donc en deux parties sol-ciel indépendantes et une unité composée de multiples pièces servant de stockage et d'entrepôt.

Dans le détail, la première des deux maisons propose donc au rez-de-chaussée un grand séjour équipé d'une cheminée à bois, une cuisine, une salle de bain, une chambre et une cave. En montant à l'étage supérieur, nous trouvons 2 autres chambres et une pièce mansardée qui peut être utilisée comme placard.

Le deuxième logement, développé sur trois étages, offre une cuisine, 3 chambres, deux doubles et une simple, et un grenier de 70 m².

Le bâtiment est également composé de différentes pièces actuellement utilisées comme stockage, entrepôt, grange et cave.

Enfin, la propriété est entièrement entourée de plus de 17 000 mètres carrés de terrain privé.