• € 1 700/mois
  • 5
  • 190
  • 2
  • 1
Annonce mise à jour le 17/10/2023
Description
Località Maregrosso, nuovo ufficio di ampia metratura.
In una zona superivalutata, grazie alla presenza del nuovo Centro Commerciale di Maregrosso e dei grandi ipermercati vicini, vi proponiamo un ampio ufficio in uno stabile di nuova costruzione.
Si tratta di uno edificio disposto su tre livelli, sul quale è stato avviato un progetto totale di riqualificazione con moderne tecniche di efficientamento energetico, con pannelli fotovoltaici a servizio delle parti condominiali e con sistema di climatizzazione caldo/freddo per ogni immobile.
Nello specifico vi proponiamo l'ultimo immobile rimasto disponibile: si tratta di un ufficio, categoria A10, di circa 190 mq, dotato di tripli servizi (a norma per disabili) posto al primo piano. L'esposizione è doppia e su entrambi i lati con ben 8 vetrine (fronte strada Via Maregrosso e fronte Ipermercato SuperConveniente), garantendo quindi un'ottima visibilità. Ad oggi vi è ancora la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, con disponibilità da Dicembre 2023. Inoltre sono presenti 2 posti auto assegnati riservati ai conduttori, oltre l'uso della vasta area circostante destinata ai parcheggi liberi, un punto sicuramente a favore per il commercio della zona.
Tutto lo stabile è già impegnato da diversi franchising e strutture mediche, arricchendo il valore commerciale del palazzo stesso e della zona.
Per ulteriori informazioni contattaci al numero 090.34.32.01 o utilizza il servizio di Whatsapp al numero 392.95.17.582.
Caractéristiques
Référence
gabnord105
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
superficie
190 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Division par murs
étage
3 étages: 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages, immeuble de bureaux uniquement
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Porte blindée
Parking vélo
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Internet à haut débit
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 700/mois
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
caution
€ 3 400
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Nouveau / En construction
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
120kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A1120 kWh/m² année
Plan
otto
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur