• € 85 000
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Description
Flero (Bs) - Proponiamo in vendita esclusiva attività di BISTROT RISTORANTE E WINE BAR a Flero, zona centro storico a poca distanza dalla sede del Comune e dall'Ufficio Postale.

Il bistrot nasce nel 2016 impostando la propria attività sul servizio di colazioni, brunch, pause pranzo e serate con ristorazione e dopo cena. La profonda ristrutturazione dell'immobile operata restituisce un ambiente molto curato nei dettagli e funzionale, che si caratterizza per l'atmosfera riservata e accogliente. Dotato di impianti a norma e autonomi di raffrescamento e riscaldamento, videosorveglianza e impianto audio a soffitto regolabile per entrambi i piani. Ampia cucina con canna fumaria al primo piano, perfettamente attrezzata.

Il locale si è con il tempo consolidato grazie ad una clientela variegata e fidelizzata, ambiente ideale sia per le famiglie che per i giovani. Molto apprezzato per la qualità del menu prevalentemente a base di carne che prevede una ricca offerta di hamburger e piatti legati alla tradizione bresciana e regionale. Le recensioni sui maggiori portali di settore evidenziano la note positive sulla professionalità del personale, molto attento alle esigenze della clientela e uno standard di servizio elevato.

Investimento ideale per persone giovani e dinamiche del settore, ottime performances di fatturato con margini di guadagno davvero interessanti. Il locale non richiede ulteriori investimenti, dotato di tutte le attrezzature necessarie e mobilio compresi nel prezzo di vendita. Contratto di affitto decisamente vantaggioso, 1.000 euro/mese con formula commerciale 6+6. Ulteriori potenzialità di sviluppo.

Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com

www.benimpre.com – www.mondoattività.com - 0300982096

Mondo Attività è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.
Mondo Attività offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
6722/AV - 02/05/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
118 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 3 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Hauteur sous plafond
2,85 m
années d'activité
7 années
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
1 vitrine sur rue, 3 m linéaires
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes automatiques
Meublé
Cheminée
Exposition nord
Coûts
prix
€ 85 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1850
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D537.28 kWh/m² année
Plan
Planimetria P1.jpg
Planimetria PT.jpg
    Options additionnelles

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