Maison individuelle via Agostino Gallo 17, Remedello Di Sopra, Remedello

Casa indipendente con annessi due rustici un ampio portico ed il cortile esclusivo; il tutto nel centro storico di REMEDELLO (BS) Via Agostino Gallo 17.

_____LA CASA “colore giallo nella planimetria”
Superficie calpestabile di MQ 133,44. Superficie commerciale MQ 171,60.
Distribuita su tre piani:
......PIANO TERRA (alto ml 2,84) ci sono la cucina ed il soggiorno, l’atrio di accesso, la scala che porta al piano primo, nel sottoscala c’è la caldaia. Nel 1994 sono state risanate le pareti del piano terra e rifatto l’impianto di riscaldamento che è funzionante (PT e P1°) avente caldaia a gas in regola con le verifiche periodiche richieste, i caloriferi sono in ghisa.
......PIANO PRIMO (alto ml 2,74; h 2,67 bagno) ci sono due ampie camere da letto, il bagno, il corridoio, il balcone e la scala che porta al sottotetto.
......PIANO SECONDO/SOTTOTETTO (altezze : in gronda ml 0,97 in colmo ml 2,28) è uno spazio aperto privo di intonaco e di pavimento il tetto è inclinato a due falde costituito da : travi prefabbricate in calcestruzzo, tavelloni, lastre ondulate fibro bituminose e coppi in manto doppio.

_____RUSTICO NORD “colore marroncino nella planimetria”
Superficie calpestabile MQ 126,40. Superficie commerciale MQ 75,60.
Distribuito su due piani tutti i locali sono ripostigli:
......Il ripostiglio 2 ha il solaio costituito da travicelli in legno soprastanti tavelle in cotto e cartella in calcestruzzo, la pavimentazione è in calcestruzzo, l’accesso avviene attraverso un’ ampia porta che consente il passaggio ed il parcheggio interno di veicoli, è dotato di impianto di illuminazione; all’interno c’è un WC di mq 2,28;
......Il resto dei ripostigli 1,3 8 , e 9 sono al rustico, privi di ogni impianto.

_____PORTICO “colore lilla nella planimetria”
Superficie calpestabile MQ 71,50. Superficie commerciale MQ 25,95. Esposto a sud.

_____RUSTICO OVEST “colore verde nella planimetria”
Superficie calpestabile MQ 135,00. Superficie commerciale MQ 78,30.
Distribuito su due piani tutti i locali sono ripostigli:
Il solaio del ripostiglio 4 è in laterocemento , i solai dei ripostigli 5 e 6 sono in legno. Al piano primo c’è un unico locale con il pavimento avente due quote altimetriche differenti, il tetto è in legno ad una falda.

_____NOTE GENERALI
Il complesso immobiliare è costituito da tre corpi di fabbrica di 2/3 piani aventi dimensioni tali da poter realizzare tre comode distinte unità residenziali anche in tempi diversi tale ipotesi è soggetta a verifica ed autorizzazione da parte del comune. La ristrutturazione è conveniente perché beneficia dei bonus fiscali.
Remedello ha l' asilo (fraz. Remedello Sotto con pulmino), elementari, medie e superiori indirizzo tecnico Istituto Bonsignori e professionale, inoltre banche, posta con postamat, panetteria, ristoranti , bar/pasticceria, elettrodomestici, tabaccheria/valori bollati, ferramenta, distributore di carburanti, 10 minuti dall’ospedale di Asola (MN), 40 minuti da Desenzano.