Villa bi-familiale via Punta Nuraghe 18, Porto Rotondo, Olbia

Porto Rotondo, solution immobilière incontournable, unique et exclusive…

Dans l'un des endroits les plus renommés et exclusifs de la Méditerranée, dans une position unique et irremplaçable... dans la zone centrale, à seulement 230 mètres de la mer, immergé dans la tranquillité de la nature, RE/MAX Alliance SpA offre un véritable immanquable opportunité immobilière, il s'agit d'une partie d'une maison individuelle composée de 4 unités immobilières distinctes, avec un jardin attenant d'environ 1600 mètres carrés..

La maison est située dans un quartier prestigieux, calme et réservé, bien que pratique pour tous les principaux conforts de la ville, les deux principales plages de Porto Rotondo, au sable très fin et à l'eau cristalline, sont situées à proximité immédiate et peuvent être facilement accessible à pied.

L'agréable sensation d'intimité est garantie par le maquis méditerranéen luxuriant qui l'entoure, environ 1600 mètres de verdure se développent sur trois côtés, avec de véritables coins de paradis parmi les palmiers et les arbres qui donnent l'ombre nécessaire pour pouvoir passer des moments de détente absolue , les splendides vérandas sont idéales pour passer d'agréables soirées ou pour profiter d'apéritifs exclusifs entre amis, une authentique oasis de paix qui peut être appréciée à tout moment de la journée.

La propriété se compose actuellement de 4 unités immobilières indépendantes, développées sur deux niveaux, pour une superficie totale d'environ 200 mètres carrés, au rez-de-chaussée il y a deux appartements, un appartement de deux pièces et un studio, le studio a une grande véranda, tandis que l'appartement de deux pièces a même deux vérandas, la première orientée au sud et la seconde à l'est.
Au sous-sol se trouvent deux autres appartements, un deux-pièces donnant sur le jardin auquel on accède également par une véranda, et un studio privatif situé au nord de l'immeuble.

Ci-dessous le détail des surfaces de chaque appartement,

Rez-de-chaussée, appartement de deux pièces (Sous. 3) d'un total de 48 m2, véranda de 20 m2. et terrasse de 12 m².
Rez-de-chaussée, appartement de deux pièces (Sub. 4) d'un total de 37 m2, vérandas de 15 m2. et terrasse de 8 m².
Sous-sol, appartement de deux pièces (Sub. 11) d'un total de 53 m2, véranda de 8 m2. et terrasse de 5 m².
Sous-sol, studio (Sub. 15) d'un total de 33 m2, véranda 12 m2.

Toutes les unités immobilières sont équipées d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, de fenêtres à double vitrage et de la climatisation.

C'est une propriété éclectique et hautement personnalisable, les appartements peuvent tous être fusionnés et une fois réunis, ils pourraient donner naissance à une seule maison aux dimensions généreuses, en même temps il est possible de combiner uniquement les appartements à chaque niveau du bâtiment créant ainsi deux grands appartements