• € 190 000
  • Non
  • Oui
  • 5+
  • 200
  • 2
  • 0
Description
OCCASIONE IMPERDIBILE !!! Vendesi attività di Ristorante/Bar/Gastronomia/Catering a San Polo in Chianti nel cuore del Chianti a soli 15 minuti da Firenze.

CORRISPETTIVI ANNUALI DIMOSTRABILI ben oltre la richiesta di vendita. Si vende per cambio attività lavorativa.

Ideale per una Famiglia di Ristoratori o una Coppia che voglia mettersi in proprio ottimizzare i propri orari di lavoro ed esprimere il loro saper culinario con una clientela di zona ben fortificata da anni e con i turisti stagionali vogliosi di assaggiare le pietanze toscane.

Il ristorante è composto da:

- BAR all'entrata completamente attrezzato di banchi frigo e 2 vetrine frigo per dolci e gastronomia (panini, pizza a taglio e prodotti del luogo..). Ideale per colazioni, gastronomia e aperitivi. 3 Vetrine su strada.

- CUCINA completamente ristrutturata 4 anni fa composta da banco frigo di appoggio, abbattitore, fornello da 4 fuochi, griglia a gas, friggitrice, forno ventilato e cappa aspirante. Banco per preparazione antipasti e gastronomia con affettatrice e microonde. Postazione lavaggio con lavastoviglie. TUTTO A NORMA!

- MAGAZZINO due locali dove vi sono 3 CELLE FRIGO ENORMI e 2 FREEZER A POZZETTO.

- 2 SALE INTERNE 40 coperti all'nterno districati in una sala grande con aria condizionata e una saletta riservata con TV satellitare a disposizione dei clienti.

- CORTE INTERNA Bellissima con pavimentazione in pietra di 30 coperti coperta in caso di pioggia e con televisore satellitare per clienti.

- GIARDINO bellissimo con tavoli in Marmo con base Stinger di 20 coperti, illuminazione e irrigazione automatica.

-2 SERVIZI uno per il personale e l'altro per i clienti.

PASSAGGIO IMMEDIATO! RICHESTA 220.000 TRATTABILI a fronte di un fatturato di 300.000 annui dimostrabili.

Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-105098613 - 11/05/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
200 m² | commerciale 240 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
2,8 m
années d'activité
15 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 300 000/année
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
3 vitrines sur rue
Places Stationnement
10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Vannes manuelles
Sortie de véhicules
Câblé
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Meublé
Cheminée
Coûts
prix
€ 190 000
charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1927
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Climatisation
Froid/chaud
Classe énergétique
E212 kWh/m² année
Options additionnelles

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Particulier