Appartement piazza della Magione 6, Piazza Napoleone - San Michele, Lucques

LucquesPiazza Napoleone - San MichelePiazza della Magione
  • € 800 000
  • 5+
  • 148
  • 2
  • 2
  • Non
Description
A0310 – Una residenza storica, in origine Palazzo della Magione del Tempio del cavalieri Templari che qui possedevano, nel XIII secolo, oltre al palazzo, una chiesa, e probabilmente un ospedale. Passata ai Cavalieri di Malta dopo la soppressione dell’Ordine, il cui stemma è ancora visibile sulla facciata, divenne parte del patrimonio demaniale dello stato nel 1799. La chiesa, originariamente situata nell’angolo nord-est del palazzo, venne soppressa nel 1808 in seguito ai decreti napoleonici.
Alla fine dell’Ottocento l’edificio subì una completa ristrutturazione. Il giardino fu creato nel XVII secolo e mantenne la sua forma fino alla fine dell’Ottocento. Nel 1940 il giardino fu considerato proprietà dell’Orto Botanico di Lucca, che arricchì anche molte singolari varietà di fiori, alberi e arbusti fra cui un’Araucaria bidwillii, specie più unica che rara in Lucchesia.
Alcuni elementi architettonici e affreschi dell’antica chiesa dei Cavalieri Templari sono stati recuperati e sono visibili nel bellissimo androne del palazzo che era parte dell’antica chiesa, e lungo le pareti del vano scale sono visibili affreschi e decori risalenti alla costruzione originaria.
L’appartamento si trova al secondo piano ed è stato oggetto di un delicato restauro conservativo che ha rispettato la distribuzione e le finiture originali. Belli i pavimenti Tessieri che ricoprono tutta la superficie dell’appartamento e splendidi gli affreschi dei soffitti sapientemente restaurati. Entrando nell’ingresso già si assapora l’eleganza, che è il tratto distintivo di questa casa. Si attraversa poi uno studio che ci introduce nel salotto che gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre affacciate sulla piazza. Un lungo corridoio disimpegna gli altri locali che compongono l’appartamento. La sala da pranzo, anch’essa luminosa grazie all’esposizione a sud, dove è presente un bel camino in marmo bianco di Carrara, i due bagni, uno dei quali ospita una comoda zona lavanderia, la camera singola e la cucina abitabile, in cui gli elettrodomestici sono stati inseriti rispettando la vecchia cappa in stile lucchese, è servita da una comoda dispensa. Procedendo lungo il corridoio si può godere dell’affaccio sul bel giardino condominiale, di cui una porzione è di proprietà esclusiva della casa, e si raggiungono il bagno, la prima camera matrimoniale, la camera padronale con balcone e con bella vista aperta a sud. A corredo una cantina e un’ampia soffitta. Tutto l’appartamento gode di aria condizionata.
Classe energetica “F” EPgl,nren 216.18 kWh/m² anno
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Fibre optique
Système d'alarme
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
A0310 - 31/07/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
148 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 5 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Fibre optique
Système d'alarme
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 800 000
charges de copropriété
€ 175/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1200
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
F216.18 kWh/m² année
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