Villa indépendante via Delle Chiese 50, Sanfrè

IN VENDITA VILLA A SANFRE' CON TERRENO E VISTA in provincia di Cuneo

L' immobile proposto è stato edificato nel 2002 con indice di prestazione energetica C, abbraccia con lo sguardo tutto l'arco alpino occidentale.
Gli spazi esterni sono curatissimi, con piante ornamentali e alberi da frutto, regalando panorami differenti in ogni periodo dell' anno
Internamente la casa dispone di ampi spazi curati nel dettaglio, camere ampie e spaziose, salotto con camino al centro per regalarvi un tepore da classica baita di montagna.
Il garage è di oltre 100 mq con due entrate separate.

Le Misure:
Mq Immobile 300
Mq Giardino 600
Mq Due Box 100
Mq Terrazzi 20

Nel Dettaglio la casa è cosi suddivisa:
PIANO TERRA
Ingresso/Disimpegno su grande sala di oltre 40 mq con termo-camino a legna
Cucina abitabile completamente arredata, lavanderia, bagno di generose dimensioni con vasca, terrazzo completamente arredato con zanzariera, camera studio.
PIANO PRIMO
Scala a vista con luci a led lungo il percorso
ampio disimpegno arredato con libreria, camera singola, Camera matrimoniale con grande cabina armadio organizzata e accessoriata e affaccio su terrazzino con magnifica vista sulle alpi.

Tutti gli impianti sono a norma certificati, Coibentazione per il tetto, isolante alto 25 cm, presenza di Solare Termico per acqua calda.
Infissi in doppio vetro, alluminio effetto legno ciliegio, con zanzariere avvolgibili in ogni apertura, porte/finestre apertura laterale.
Gli infissi presentano anche inferriate in ferro battuto dalle linee eleganti.
Arredo Terrazzo completo, porta blindata ogni ingresso
Placche in ciliegio BTicino
Parquet Laminato in tutta la casa
Faretti a led e a fibre ottiche
Termo Camino a legna con riscaldamento a pavimento
Porte interne Mori senza cardini, solo perni
Pompe di calore caldo/Freddo, due sopra 1 sotto
Antifurto
Ape Classe C

Alberi Da Frutta:
Melograno, Susine, Albicocche, More, Peschi, Ciliegie, Noccioli, Mele, Pere, un comodissimo e utilissimo orto
Altri alberi, Gelso, Betulle, Acero, Camelia, Forsizia

Servizi nelle vicinanze:
Scuole elementari, scuole medie, mercati, parrucchieri, bus e scuola bus, stazione dei treni

Distanze principali:
Sommariva del Bosco 2,8 km
Bra 10 km
Savigliano 22 Km
Cavallermaggiore 11 Km
Cherasco 17 Km
Carmagnola 15 Km
Chieri 36 Km
Torino Gran Madre 43 Km

CASTELLO DI SANFRE
Costruito nel 1200 antico castello medioevale.
Nel 1500 fu incendiato dagli Spagnoli, viene ricostruito cambiandone poi l' aspetto, da Medioevale a Rinascimentale.