Fermette, excellent état, 601 m², Acqui Terme

Acqui Terme
  • € 650 000
  • 5+
  • 601
  • 3+
  • Non
Description

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Dans une position vallonnée et ensoleillée se trouve la ferme Aurora, qui bénéficie d'une vue imprenable. La propriété est entourée d'environ 4,5 hectares de terrain entièrement clos en un seul corps où se trouve un étang artificiel alimenté par un puits d'eau de source, un verger et une piscine entourée de verdure.
La propriété comprend trois bâtiments distincts:
Premier bâtiment composé de :
-partie habitable rez de chaussée : grand porche, salon, cuisine, couloir et WC, deux chambres avec deux WC. Chauffage au sol avec GPL, fenêtres en PVC avec verre/double thermique, panneaux solaires et photovoltaïque.
-partie utilisée comme B & B : entrée, chambre et WC; chambre avec WC et autre chambre, garage.
-partie utilisée comme B & B étage mansardé : chambre avec couloir, chambre, salle de bains et terrasse; couloir, chambre avec salle de bains et terrasse. Chauffage avec radiateurs avec chaudière à pellets.
Deuxième bâtiment composé de:
-rez-de-chaussée : Salle à manger, cuisine avec des équipements et des machines en acier inoxydable, Fromagerie avec des équipements en acier inoxydable, Laboratoire avec réfrigérateur et congélateur en aluminium émaillé, Petit abattoir toujours avec, équipements en acier inoxydable et émaillés, Chambre.
Troisième bâtiment composé de:
Étable : construction en blocs de béton avec plancher lisse, séparateurs pour animaux en fer et en aluminium, mezzanine en bois pour différents stockages, mezzanine en fer pour la traite, salle de traite manuelle et automatique, chambre pour réfrigérateur et évier avec eau chaude, auvent.
Local central thermique avec épurateur de tout le réseau d'eau.

La propriété est équipée d'un éclairage extérieur et d'une vidéosurveillance.

Informations
autres caractéristiques
Terrasse
Piscine
Meublé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
3096 - 08/05/2024
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
superficie
601 m² | commerciale 615 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (10 chambres, 13 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrasse
Piscine
Meublé
Coûts
prix
€ 650 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Classe énergétique
B77.79 kWh/m² année
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