Villa indépendante via Gianna Beretta, Viggiona, Trarego Viggiona

Trarego ViggionaVia Gianna Beretta
  • € 1 290 000
  • 4
  • 348
  • 3
  • Non
Description

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Immergée dans le calme et la tranquillité, située sur les pentes douces du Mont "Carza" à proximité des montagnes "Morissolo" et "Zeda" aux portes de l'immense parc national de Valgrande, se dresse cette Villa nouvellement construite (2023) caractérisée par une vue dégagée sur le lac. et un profil de construction moderne.
La disposition des espaces a été savamment conçue pour tirer le meilleur parti des environnements internes, garantissant modernité, confort et charme qui se complètent et se combinent pour donner lumière et souffle à la Villa dans tous les coins.
Les finitions sont d'une qualité remarquable et la propriété est livrée dans les 90 jours suivant l'acceptation de la proposition avec salles de bains et sanitaires. Seule la cuisine sera exclue.
L'espace extérieur, qui entoure la maison de tous côtés, garantit un éclairage et une ventilation corrects des différentes pièces dans une alternance d'espaces ensoleillés et abrités, qui augmentent sa jouissance. La villa bénéficie d'une vue enchanteresse sur le lac et d'une piscine extérieure avec réserve d'eau chauffée.
La propriété est complétée par des places de parking non couvertes positionnées directement à l'entrée et un garage basculant avec commande électrique.
La villa bénéficie de la proximité de plusieurs terrains de golf , l'aéroport de Milan Malpensa et un panorama gastronomique et œnologique enviable partout dans le monde.
La propriété est bien adaptée à la pratique de diverses activités sportives aussi bien en montagne que sur l'eau.
Cette villa moderne et captivante, peu loin de la frontière suisse ( Ascona et Locarno) et du centre de Cannero-Riviera, caractérisé par une vue sur le lac et des espaces uniques, il résume parfaitement tout ce que concerne le terme : "vacances".
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02SCTS - 15/02/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
348 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 1 290 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Classe énergétique
A+9.37 kWh/m² année
Plan
piano primo
piano terra
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