Villa indépendante strada comunale Gabella 6, Saie, Mineo

ITALIANO

Re/Max, società immobiliare internazionale, propone in vendita a Grammichele in provincia di Catania, una Villa Singola con finiture di pregio e design moderno, di circa 400 mq su 3 livelli, costruita su un lotto di terreno di 2600 mq con piscina e triplo box auto.
È ubicata presso Strada Gabella 6, in un contesto tranquillo di villeggiatura, dove si trova un ampio ingresso carrabile con cancello automatico in vetro. All'interno si trova una stradina con diversi posti auto sia esterni che interni a un box triplo e sulla sinistra si trova l'ingresso principale dell'abitazione.
Il piano terra è composto da zona living con soggiorno, un'ampia cucina con isola stile americano e un bagno per gli ospiti;
In questa zona troviamo ampie vetrate Schüco antisfondamento con vetro camera e veneziane elettriche interne alle vetrate, riscaldamento a pavimento ed un grande climatizzatore.
Uscendo dalla vetrata scorrevole della cucina si trova un meraviglioso portico con vetrate scorrevoli e con illuminazione a Led, che danno su una zona barbecue e una piscina di 107 mq con solarium. Se si esce dalla vetrata scorrevole del soggiorno si trova un patio con tavoli e sedie a sdraio e sul di dietro una zona orto con alberi da frutto.
Sempre al Piano Terra facendo alcuni scalini si arriva nella zona notte dove si trovano 2 camere da letto, una camerata singola e 2 bagni.
Dal soggiorno, tramite scala circolare, si arriva al piano al primo piano dove si trova un ampio salone con vetrate scorrevoli pensato come area relax, una camera da letto un bagno ed un grande terrazzo con vasca idromassaggio Iacuzzi.
Inoltre la casa è provvista di un sottotetto sfruttabile come deposito.
Al piano seminterrato si trova una taverna con cucina, bagno, ripostiglio, zona lavanderia e un forno a legna.
Si precisa che insieme alla vendita dell'immobile verrà lasciata solo la cucina e tutti gli armadi su misura nonché la possibilità di comprare a parte la copertura automatica della piscina.

La villa e dotata di:

- Infissi schüco con tendine elettriche interne alle vetrate
- Riscaldamento a pavimento
- Caldaia multicombustibile a gas, pellet, nocciolino e legna
- Impianto fotovoltaico da 6 KW
- Impianto di climatizzazione multisplit
- Zanzariere su tutti i punti luce della casa

La Villa ha un grosso potenziale perché oltre ad essere adibita ad abitazione, potrebbe essere sfruttata come LOCATION PER EVENTI.

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ENGLISH

Re/Max, an international real estate company, is delighted to present for sale a stunning, modern-designed detached villa in Grammichele, Catania province. This luxurious property spans approximately 400 sqm across three levels and is situated on a 2600 sqm plot of land, complete with a swimming pool and triple garage.

Located at 6 Gabella Street, this villa is nestled in a peaceful holiday setting, boasting a spacious driveway with an automatic...