Appartement 4 chambres excellent état, premier étage, Lungomare, Viareggio

Viareggio
  • € 510 000
  • 4
  • 100
  • 3
  • M
  • Oui
Description
VIAREGGIO - Appartamento p. rialzato - lungomare

Sito in posizione privilegiata, l'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno personale, camera media con bagno personale e balcone, ripostiglio/lavanderia, comoda scala in legno conduce al piano superiore attualmente adibito a terza camera con bagno da poter utilizzare anche come secondo soggiorno o studio. Ripostiglio esterno in comune con altra unità immobiliare.
Ottime rifiniture.
Palazzo in stile ben tenuto con facciata completamente ritinteggiata.
Ideale sia come investimento per metterlo a reddito sia come abitazione principale.

Contattaci per una visita ai seguenti numeri:
Federica Farnesi 348/8103024
Donatella Biagioni 339/2852842

Per motivi relativi alla privacy l'indirizzo non è corrispondente alla posizione reale, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze.




La Agenzia "Immobiliare B" si occupa dal 1979 di compravendita immobili, cessione e rilievo aziende, locazioni annuali, estive ed invernali, perizie e stime, valutazioni immobiliari, ricerche ed analisi di mercato, documentazione tecnica, controlli regolarità comunali e catastali, certificazioni energetiche da professionisti abilitati, assistenza totale dalla presentazione dell'immobile al rogito notarile ed oltre.

La Titolare iscritta all'Albo Agenti Immobiliari della C.C.I.A.A. di Lucca al n° 713 offre la sua professionalità anche come Assistente di Parte in Mediazione/Conciliazione.

Rivolgetevi con fiducia all'Agenzia "Immobiliare B" il cui lavoro si basa su competenza, professionalità, serietà e correttezza, oltre ad un costante aggiornamento ed approfondimento sulle nuove normative basilari per una corretta compravendita.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Vidéophone
Porte blindée
Exposition interne
Accessibilité handicap
Balcon
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
V199 - 02/08/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
100 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée surélevée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Vidéophone
Porte blindée
Exposition interne
Balcon
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 510 000
charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
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