Appartement via Dante Alighieri, Centro, Gradisca d'Isonzo

Gradisca d'IsonzoVia Dante Alighieri
  • € 280 000
  • 5
  • 240
  • 2
  • Non
Description
Nella frazione quattrocentesca di Gradisca d'Isonzo, si propone in vendita un appartamento storico, unico nel suo genere e dalla personalità decisa.

Di origine cinquecentesca, il palazzo, di sole due unità, ha mantenuto diverse tracce dell'epoca.

I proprietari hanno saputo cogliere la sfida di ristrutturarlo e riqualificarlo creando un'armonia tra nuovo e antico che traspare da ogni singola stanza e riportando l'abitazione a nuova vita.

Si nota l'attenzione dedicata ai dettagli, ai colori, ai materiali utilizzati.

L'appartamento al primo piano, si sviluppa su due livelli.
L'ingresso, ampio e comodo, dove protagonista è la scala a vista, ci accompagna nelle varie stanze:
- il soggiorno, cuore della casa, luminoso ed accogliente di ben 45 mq con caminetto;
- la cucina separata, dai toni decisi, con affaccio sulla corte esterna;
- il bagno, completamente ristrutturato e finestrato;
- una grandissima camera matrimoniale;
- e lo studio.
La realtà è accogliente e ci dà da subito la sensazione di sentirci "a casa".

Al piano superiore lo studio di 25 mq è affiancato da una camera con un proprio bagno. La travatura è a vista, scura in contrasto con il soffitto bianco.

Continuando a salire possiamo accedere al sottotetto, un vano multiuso, che può essere trasformato in base alle proprie esigenze e che ha sicuramente una propria unicità.

Nel seminterrato l'indispensabile lavanderia e l'accesso all'area esterna comune che ci permette di ammirare parte della struttura originaria. Scendendo ancora la cantina ci porta in un'altra epoca con muri di pietra e la forma delle gallerie sotterranee di cui faceva parte.

Ad arricchire l'appartamento l'impianto fotovoltaico con batteria ad accumulo.
Una soluzione centrale, con una sua personalità, sicuramente da vedere!!!
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-105156871 - 03/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
240 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (4 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
étage
5 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, de 1° à 3°
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 280 000
charges de copropriété
€ 10/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1986
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F142.32 kWh/m² année
Options additionnelles

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