Villa indépendante via San Fedele 60, Castiglione D'Intelvi, Centro Valle Intelvi

Centro Valle IntelviVia San Fedele
  • € 490 000
  • 5+
  • 401
  • 3+
  • Non
Description
Villa edificata nel 1995 con ultimazione dei lavori nel 1998.

Ubicata in Valle d'Intelvi, tra il lago di Como e il lago di Lugano; nel comune di Centro Valle Intelvi - nella località di Castiglione d’Intelvi - dista circa 27 KM da Lugano, 74 KM da Milano e 75 KM da Malpensa, immersa in un area verde, dove domina la tranquillità e la riservatezza.
A pochi passi dal centro del paese - dove vi sono i principali servizi.
Localizzata in una zona assolutamente soleggiata.

Eccellente vista sulle Valli Intelvesi.

Il giardino - ben piantumato ha una superficie di mq 1585 (inclusa l'area di sedime del fabbricato).

Architettonicamente curata anche nella struttura esterna, come il grande porticato con vista aperta su due lati ma, anche negli spazi interni che sono di dimensioni armoniose con ampie vetrate che creano una continuità tra gli spazi interni della abitazione e l’annessa area esterna. Al piano terra la zona living, di grandi dimensioni dalla vista impareggiabile ed annessa cucina perfettamente attrezzata. Dalla zona living si accede al portico ed al giardino. Il salotto è anche arricchito da un confortevole camino. Al piano terra tre spaziose camere da letto di cui una con balcone oltre a due bagni. Al piano primo (con tetto in legno e due abbaini) grande locale hobbies, studio/biblioteca oltre ad altri vani accessori; con possibilità di recupero del sottotetto ai fin abitativi. Al piano seminterrato, oltre al garage per almeno due automobili, spaziosa lavanderia e locali di sgombero come le cantine e ampio locale utilizzabile anche come taverna.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
771 - 04/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
401 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
4 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 490 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1998
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Indice perf. des énergies renouvelables
110.96kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
PLN_190498794_2 1
PLN_190498794_2 1
PLN_190498794_1 1
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