Hangar en Vente

COMPLEXE INDUSTRIEL, SUPERFICIE CONSTRUITE 6 500 M² ET ZONE EXTÉRIEURE 11 400 M²
Excellente visibilité, position stratégique à rénover.
Situé à Syracuse, ctr Targia n. 48

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Référence annonce 388

IDÉAL POUR:
Activités industrielles, artisanales, entrepôts et activités commerciales
(La propriété se situe dans la zone "D" - zone ASI)

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES:
- Excellente visibilité : le côté est parallèle à la voie ferrée, le côté ouest qui longe la SS 114 fait 143 m de long.
- Datant des années 1960, il nécessite des travaux complets de rénovation ordinaires et extraordinaires
- Verte en mauvais état et abandonné, il y a de l'amiante sur le toit des deux plus grands entrepôts.

SURFACE ET COMPOSITION INTERNE :
Le terrain sur lequel s'étend le complexe a une forme rectangulaire et une superficie totale d'environ 17 000 m2,
Le complexe industriel a une superficie construite de 6 500 m2 et est composé des organismes suivants :
-n. 2 entrepôts principaux, reliés entre eux, d'une hauteur intérieure de 8 m : le premier a une superficie de 1 800 m2 et mesure 45*39 m, le second fait 1 400 m2 et mesure 97*14 m.
-n. 1 entrepôt indépendant, de construction plus récente, d'une superficie de 500 m2 et d'une hauteur de 8 m.
- Immeuble de bureaux avec maison de gardien attenante, développé sur deux étages hors sol, mesurant environ 1.300 m2.
- Autres carrosseries, auparavant dédiées aux zones de production, silos de stockage, placards, cabine électrique.
- Divers hangars pour abriter les véhicules et matériaux de revêtement

ZONE EXTÉRIEURE
La surface extérieure est d'environ 11 400 m2 comme suit :
- 5 600 m2 carrés du côté sud du complexe ;
- 5 800 m2 répartis autour du périmètre du complexe et entre les différents corps qui le composent.



EMPLACEMENT:
Situé sur la route d'accès à la partie nord de la ville de Syracuse.
Zone essentiellement commerciale, on y trouve : des sociétés de transports, des concessionnaires automobiles, un centre commercial, un hôtel etc. etc.
Position stratégique : port 4 km, autoroute 5 km. Gare de Targia à quelques centaines de mètres.

Qui nous sommes:
Expertise Re est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'immeubles entiers, de locaux commerciaux et industriels, de bureaux et d'immeubles de direction.
Il possède également les compétences dans l'étude et l'analyse de plans d'intervention visant la cession et le réaménagement de propriétés selon des besoins et des objectifs précis.
Nous pensons que ce n'est qu'en partant de besoins spécifiques que nous pourrons identifier les solutions d'investissement immobilier les plus adaptées.
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